房產(chǎn)短期借款合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請短期借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________個(gè)月，自借款金額實(shí)際轉(zhuǎn)入甲方賬戶之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為每月__________%。2.如遇國家金融政策調(diào)整，借款利率可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條借款用途甲方應(yīng)確保借款用于合法用途，并按照約定的用途合理使用借款。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月等額本息還款。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月按時(shí)還款。第六條擔(dān)保措施1.本借款合同項(xiàng)下借款無需提供擔(dān)保。2.如甲方不能按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第七條合同的變更、解除和終止1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。3.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定的方式一次性還清借款本息。第八條爭議解決本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)短期借款合同樣本2.借款人身份證明文件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本4.借款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保協(xié)議（如有）7.授權(quán)書（如有）8.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的用途使用借款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的借款用途證明文件與實(shí)際使用不符。2.甲方未按時(shí)還款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.甲方提供虛假信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的身份證明文件、借款用途證明文件等存在虛假內(nèi)容。4.乙方未按約定的利率提供借款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方實(shí)際收取的利率與合同約定的利率不符。5.乙方未按約定的時(shí)間提供借款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為借款金額實(shí)際轉(zhuǎn)入甲方賬戶的時(shí)間與約定不符。三、法律名詞及解釋：1.甲方（借款人）：指需要向乙方申請短期借款的自然人、法人或其他組織。2.乙方（貸款人）：指同意向甲方提供短期借款的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指甲方向乙方申請的借款本金總額。4.借款期限：指甲方借款的有效期限。5.借款利率：指甲方借款期間應(yīng)支付的利息比率。6.還款方式：指甲方按照約定的方式進(jìn)行還款的行為。7.違約金：指甲方違約時(shí)應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的用途使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正，并有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)還款。解決辦法：乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定的利率提供借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.問題：乙方未按約定的時(shí)間提供借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并盡快提供借款。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人短期資金周轉(zhuǎn)：如個(gè)人在日常生活中遇到臨時(shí)資金短缺，需要短期借款解決燃眉之急。2.企業(yè)短期資金周轉(zhuǎn)：如企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到臨時(shí)資金短缺，需要短期借