確保消防安全的整改保證書合同編號：__________鑒于甲方作為物業(yè)所有人或管理者，負責對其物業(yè)的消防安全進行管理，確保消防安全符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標準；乙方作為專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)提供商，具備為甲方提供消防安全整改服務(wù)的資質(zhì)和能力。為維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同確保消防安全。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息，對甲方的物業(yè)進行消防安全評估，并提出整改方案。1.2乙方根據(jù)甲方確認的整改方案，對甲方的物業(yè)進行消防安全整改，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備維修、檢測、消防通道整治、消防安全培訓等。1.3乙方應在整改過程中，嚴格按照國家法律法規(guī)、消防技術(shù)標準和甲方要求，確保整改質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2乙方應在服務(wù)期限內(nèi)完成整改方案的制定及實施。2.3乙方應在服務(wù)期限屆滿前，向甲方提交消防安全整改驗收報告。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供的消防安全整改服務(wù)，費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費用。3.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應及時提供相應的發(fā)票。第四條付款方式及期限4.1甲方支付服務(wù)費用的方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。4.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費用預付款。4.3剩余50%的服務(wù)費用，乙方在整改驗收合格后，甲方應及時支付。第五條整改驗收5.1乙方在整改完成后，應向甲方提交整改驗收申請。5.2甲方應在收到整改驗收申請后____個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收。5.3甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費用。5.4如甲方對乙方整改成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)重新整改，直至達到預期效果。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方在服務(wù)期限內(nèi)未按約定完成整改工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)相關(guān)資料2.乙方消防安全整改方案3.消防安全整改驗收報告4.整改前后對比照片5.消防安全培訓資料6.相關(guān)法律法規(guī)及標準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用2.乙方未按約定完成整改工作3.乙方整改質(zhì)量不符合國家標準4.甲方未按約定進行整改驗收5.甲方未按約定支付違約金6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或管理者2.乙方：指專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)提供商3.消防安全整改：指對物業(yè)進行消防設(shè)施設(shè)備維修、檢測、消防通道整治、消防安全培訓等行為4.整改驗收：指甲方組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收，確認乙方整改成果是否符合國家標準5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以依法解除合同，并請求法院判決甲方支付。2.乙方未按約定完成整改工作3.乙方整改質(zhì)量不符合國家標準解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)重新整改，直至達到預期效果。4.甲方未按約定進行整改驗收解決辦法：乙方可以催告甲方進行驗收，甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未驗收的，乙方可以請求法院判決甲方履行驗收義務(wù)。5.甲方未按約定支付違約金解決辦法：乙方可以催告甲方支付違約金，甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以依法解除合同，并請求法院判決甲方支付。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有人或管理者需要對其物業(yè)進行消防安全整改2.物業(yè)所有人或管理者不具備消防安全整改能力，需要委托專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)提供商進行整改3.消防技術(shù)服務(wù)提供商需要根據(jù)物業(yè)實際情況制定整