房屋屋面維修協(xié)議合同編號：__________房屋屋面維修協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為房屋所有權人，乙方為具備房屋維修資質的專業(yè)維修公司；2.甲方房屋的屋面存在損壞，需進行維修；3.乙方同意承擔甲方的房屋屋面維修工程；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，就房屋屋面維修工程達成如下協(xié)議：一、維修工程內容1.1乙方負責對甲方房屋的屋面進行維修，包括拆除損壞部分、重新鋪設防水層、恢復屋面結構等；1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家標準的材料進行維修；1.3乙方應在約定的時間內完成維修工程，確保屋面恢復正常使用功能。二、維修工程費用2.1本協(xié)議維修工程的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付維修工程費用的50%作為預付款；2.3剩余的50%維修工程費用，乙方在維修工程驗收合格后，甲方支付給乙方。三、維修工程期限3.1本協(xié)議約定的維修工程期限為____天；3.2乙方如因特殊情況不能在約定的期限內完成維修工程，應提前向甲方說明原因，并協(xié)商延長維修工程期限；3.3乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×0.05%。四、維修工程質量4.1乙方應保證維修工程的質量，確保屋面在正常使用條件下，____年內不再出現同類問題；4.2乙方在維修工程驗收合格后，應向甲方提供維修工程的保修卡，保修期限為____年；4.3保修期內，乙方負責免費維修或更換因施工原因導致的損壞部件。五、維修工程驗收5.1維修工程完成后，甲方應組織相關人員對維修工程進行驗收；5.2驗收合格后，甲方應在驗收報告中簽署意見，并支付剩余的維修工程費用；5.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成維修工程的，甲方有權按照本協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方追討違約金；6.2乙方未保證維修工程質量，導致屋面在保修期內出現同類問題的，乙方應承擔維修費用；6.3甲方未按約定時間支付維修工程費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，計算方式為：逾期金額×逾期天數×0.05%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（本頁無，僅為合同編號：__________的封面）一、附件列表：1.房屋屋面維修工程預算表2.維修工程所需材料明細表3.乙方維修工程團隊資質證明4.維修工程進度計劃表5.維修工程質量驗收標準6.保修卡7.付款憑證8.維修工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，認定為違約。2.乙方未保證維修工程質量，導致屋面在保修期內出現同類問題，認定為違約。3.甲方未按約定時間支付維修工程費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權人：指對房屋擁有所有權的個人或單位。2.維修資質：指具備相關行政機關認定的從事房屋維修業(yè)務的資格。3.維修工程：指對房屋屋面進行拆除、修復、重新鋪設等工作。4.保修期：指維修工程驗收合格后，乙方對維修工程提供的免費維修或更換損壞部件的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成維修工程。解決辦法：按照本協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方追討違約金。2.問題：乙方未保證維修工程質量。解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。3.問題：甲方未按約定時間支付維修工程費用。解決辦法：按照本協(xié)議第六條的規(guī)定向甲方追討違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，需要對房屋屋面進行維修。2.乙方具備維修資質