2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑分包施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1施工期限4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3安全事故的處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保護(hù)措施8.3侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑龡l一般條款13.1合同的履行13.2信息的交換13.3法律法規(guī)的適用13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5附件第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行分包施工的一方，具有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，接受發(fā)包方的委托，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分包施工的一方，具有施工能力和責(zé)任。1.3分包方分包方是指承包方根據(jù)本合同約定，將其承擔(dān)的施工內(nèi)容部分或全部分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工的一方。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)本合同項(xiàng)下的工程名稱(chēng)為“X項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為“X市X區(qū)X路X號(hào)”。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為“X平方米”。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括“X工程”。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣“X萬(wàn)元”。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在本合同簽訂后，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?、增加工程量等情況，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間表發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的“X”天內(nèi)支付合同總價(jià)的“X%”作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后的“X”天內(nèi)支付。第四條工程進(jìn)度4.1施工期限本合同項(xiàng)下的施工期限為“X”天。4.2進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度。4.3延期及違約責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金；如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)本合同項(xiàng)下的材料供應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.2設(shè)備供應(yīng)本合同項(xiàng)下的設(shè)備供應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收承包方應(yīng)按照合同約定，對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合工程要求。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包方和承包方在合同執(zhí)行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。8.2保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后“X”年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為“X仲裁委員會(huì)”。10.3訴訟地點(diǎn)如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為“X市X區(qū)人民法院”。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止合同終止的情形包括：工程驗(yàn)收合格、合同約定的施工期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為雙方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，屬于違約行為。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度確定。第十三條一般條款13.1合同的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2信息的交換雙方應(yīng)保持信息的暢通，及時(shí)交換與合同履行相關(guān)的信息。13.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.5附件本合同的附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十四條附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同的廢止合同的廢止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過(guò)程中所需的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的所有工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單等。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的組織管理、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件六：施工方案詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的具體施工方法、施工工藝、施工步驟等。附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測(cè)方法、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：安全施工措施詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的安全管理、安全防護(hù)、安全事故處理等。附件九：材料和設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包含材料和設(shè)備供應(yīng)的合同條款、供應(yīng)清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：施工合同的變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。示例說(shuō)明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付合同款項(xiàng)。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.分包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包任務(wù)。示例說(shuō)明：如果分包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成分包任務(wù)，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失的賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.承擔(dān)違約責(zé)任的方式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行分包施工的一方，具有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.承包方：指按照本合同約定，接受發(fā)包方的委托，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分包施工的一方，具有施工能力和責(zé)任。3.分包方：指承包方根據(jù)本合同約定，將其承擔(dān)的施工內(nèi)容部分或全部分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工的一方。4.施工期限：指本合同項(xiàng)下的施工時(shí)間限制，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。5.工程質(zhì)量：指本合同項(xiàng)下的工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求的程度。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)