合租店鋪合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話____________，移動電話____________

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________市____________區(qū)____________路____________號的店鋪，店鋪面積為____________平方米，具備合法的經(jīng)營資格，有意將店鋪部分區(qū)域出租給乙方使用；

鑒于乙方在____________行業(yè)具備豐富的經(jīng)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，有意租賃甲方店鋪部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動；

雙方為充分利用店鋪資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪合租事宜達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方與乙方之間的店鋪合租關(guān)系，確保乙方在租賃期間合法使用甲方店鋪的部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：店鋪的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)分配等事項。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于____________市____________區(qū)____________路____________號的經(jīng)營場所。

2.合租區(qū)域：指甲方出租給乙方使用的店鋪部分區(qū)域，面積約為____________平方米。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃店鋪合租區(qū)域的期限，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證對出租的店鋪擁有合法的處分權(quán)，并保證乙方在租賃期間能正常使用合租區(qū)域。

（2）甲方負(fù)責(zé)店鋪的整體維護(hù)和維修，確保店鋪設(shè)施的正常運行。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按照乙方要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途合法使用合租區(qū)域。

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金和保證金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方負(fù)責(zé)合租區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。

（4）乙方在租賃期間不得擅自改變合租區(qū)域的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)終止合同。

（6）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將合租區(qū)域恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.合租區(qū)域租金為每月人民幣____元整（￥____），租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.乙方在簽訂本合同時，需支付給甲方人民幣____元整（￥____）作為履約保證金，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行期間，如一方提出提前解除合同，需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供合租區(qū)域供乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣____元整（￥____）。

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付完畢，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變合租區(qū)域用途，進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

（3）乙方在合同期滿后未按照甲方要求將合租區(qū)域恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)支付額外的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫停履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過____個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，維護(hù)合同效力。

5.雙方同意，在爭議解決期間，任何一方不得采取影響對方正常經(jīng)營或損害對方利益的行動。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未履行或違反本合同項下的任何義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）附件一：店鋪平面圖及合租區(qū)域劃分圖

（2）附件二：