維修合同范本版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一處位于上述地址的辦公場(chǎng)所，內(nèi)部設(shè)備設(shè)施存在一定的維修保養(yǎng)需求；同時(shí)，甲方為提高辦公效率，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，特委托具備專業(yè)維修能力的乙方提供定期維修保養(yǎng)服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.1甲方作為一處辦公場(chǎng)所的擁有者及使用者，對(duì)內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行及安全性具有高度關(guān)注，希望建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的維修保養(yǎng)合作關(guān)系。

1.2乙方具備專業(yè)的維修保養(yǎng)技術(shù)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。

1.3雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，對(duì)彼此的需求及能力有深入了解，在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向。

二、合作內(nèi)容

2.1甲方委托乙方對(duì)其辦公場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，包括但不限于空調(diào)、電梯、電力、消防等系統(tǒng)。

2.2乙方負(fù)責(zé)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方設(shè)備設(shè)施的實(shí)際情況，為乙方提供必要的維修保養(yǎng)條件。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。

五、價(jià)格與支付條件

5.1雙方根據(jù)設(shè)備設(shè)施的實(shí)際維修保養(yǎng)需求及市場(chǎng)行情，協(xié)商確定維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在合同約定的維修保養(yǎng)周期內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

6.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任雙方可另行約定。

八、不可抗力

8.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

8.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：____科技有限公司

乙方（蓋章）：____維修服務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：____先生

乙方代表（簽字）：____先生

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施得到專業(yè)、及時(shí)的維修保養(yǎng)，以保證其正常運(yùn)行及安全性。具體內(nèi)容包括但不限于空調(diào)、電梯、電力、消防等系統(tǒng)的定期檢查、維修、保養(yǎng)及緊急故障排除。

第二條定義

1.設(shè)備設(shè)施：指甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)需要維修保養(yǎng)的空調(diào)、電梯、電力、消防等系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備。

2.維修保養(yǎng)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)及緊急故障排除等服務(wù)。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)。

（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)信息，為乙方提供必要的維修保養(yǎng)條件。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

（4）甲方在合同期限內(nèi)，如需變更維修保養(yǎng)需求，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并提出解決方案。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，確保維修保養(yǎng)過(guò)程中的人員安全及設(shè)備設(shè)施安全。

（5）乙方在合同期限內(nèi)，如需調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

（6）乙方應(yīng)對(duì)其維修保養(yǎng)過(guò)程中造成的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)采取措施予以糾正。

（7）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與維修保養(yǎng)無(wú)關(guān)的信息。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可另行約定。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)設(shè)備設(shè)施的實(shí)際維修保養(yǎng)需求及市場(chǎng)行情，協(xié)商確定維修保養(yǎng)費(fèi)用。具體價(jià)格及支付方式如下：

1.維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年（大寫：__________________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付費(fèi)用：

a.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期維修保養(yǎng)費(fèi)用；

b.后續(xù)費(fèi)用按季度支付，每季度第一個(gè)月的前7個(gè)工作日內(nèi)支付；

c.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供等額有效發(fā)票。

3.若乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.首期維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

b.后續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的前7個(gè)工作日內(nèi)；

c.維修保養(yǎng)周期：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間進(jìn)行。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及后果：

a.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金，直至支付完畢；

b.乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方支付逾期完成部分的違約金，金額為逾期部分費(fèi)用的每日千分之五；

c.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；

d.違約方需承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

3.違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面催告后7個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任免除：

a.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任；

b.雙方互相豁免因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任；

c.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決。如有故意隱瞞事實(shí)、提供虛假證據(jù)等行為，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同的；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同的；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行完畢各項(xiàng)義