甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝工程合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條材料供應6.1材料種類6.2材料供應時間6.3材料質(zhì)量標準第七條施工設備7.1設備種類7.2設備數(shù)量7.3設備質(zhì)量第八條施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理第九條知識產(chǎn)權9.1專利和版權9.2保密條款第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止和驗收13.1合同終止13.2工程驗收第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同期限14.4法律適用14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系電話：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積××××平方米，包括住宅樓、配套設施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整：合同實施過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價30%的預付款3.4進度付款：按照工程進度，發(fā)包方按實際完成工程量的90%進行進度付款3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定進行竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關標準和要求5.2材料質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關標準和要求5.3施工工藝：承包方應采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量第六條材料供應6.1材料種類：包括但不限于水泥、鋼材、木材、裝飾材料等6.2材料供應時間：按照工程進度需求，確保材料及時供應6.3材料質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和要求第七條施工設備7.1設備種類：包括但不限于混凝土泵、攪拌機、吊車、挖掘機等7.2設備數(shù)量：根據(jù)工程需求，確保設備充足7.3設備質(zhì)量：設備應符合國家及行業(yè)相關標準和要求第八條施工安全8.1安全措施：承包方應制定并實施施工現(xiàn)場安全措施，確保工程施工安全8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理第九條知識產(chǎn)權9.1專利和版權：工程設計、施工過程中涉及的專利和版權，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決9.2保密條款：雙方應對工程設計、技術資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第十條違約責任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算，應支付違約金，并承擔相應責任10.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合標準、延期交付等，應支付違約金，并承擔相應責任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委員會申請仲裁第十二條合同的變更和解除12.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同第十三條合同的終止和驗收13.1合同終止：合同約定的工程竣工并驗收合格后，本合同即告終止13.2工程驗收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗收，承包方應按照約定提供相關資料和協(xié)助驗收第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力14.3合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止14.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與工程的其他各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及國家法律法規(guī)要求，承擔相應責任。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，甲乙方不承擔責任。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關合同。第三方選擇應遵循合法、合規(guī)、合理的原則。2.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，符合工程質(zhì)量和安全要求。2.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按合同約定履行義務，確保工程順利進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額指第三方對甲乙方承擔的賠償責任上限。3.2第三方責任限額的確定：根據(jù)第三方的資質(zhì)、工程風險、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方因特殊情況需調(diào)整責任限額，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約處理：甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。第五條第三方權益保護5.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同以外的義務。5.3第三方權益受損：如第三方合法權益受到損害，甲乙雙方應予以保障。第六條第三方支付與結(jié)算6.1甲乙雙方應按照合同約定支付第三方款項。6.2第三方結(jié)算：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方與第三方進行結(jié)算。第七條第三方資料與信息披露7.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關資料和信息。7.2第三方資料保管：甲乙雙方應妥善保管第三方提供的資料，不得泄露給無關方。第八條第三方保險8.1第三方應根據(jù)工程需要，購買相應的保險，如建筑工程保險、意外傷害保險等。8.2保險責任：第三方應確保保險合同約定的保險責任范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失進行賠償。第九條第三方變更9.1第三方變更：如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更情況，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理。9.2變更處理：甲乙雙方應協(xié)商一致，對變更后的第三方繼續(xù)履行合同。第十條第三方與其他方的關系10.1第三方與甲乙雙方：第三方應獨立承擔合同義務，與甲乙雙方保持合同關系。10.2第三方與分包商：第三方應對分包商的施工質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程順利進行。10.3第三方與供應商：第三方應按照合同約定，與供應商進行材料、設備采購等事宜。第十一條第三方違約的連帶責任11.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔違約責任。11.2連帶責任：第三方如無法承擔違約責任，甲乙方可要求其他相關方承擔連帶責任。第十二條第三方介入的合同修改12.1第三方介入：如合同履行過程中，第三方要求修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。12.2修改生效：書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第十三條第三方退出13.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自退出合同，應承擔違約責任。13.2退出處理：甲乙雙方應按照合同約定，處理第三方退出后的相關事宜。第十四條第三方與合同解除14.1合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方有權要求甲乙雙方承擔合同解除后的相應責任。14.2解除后的責任：甲乙雙方應按照合同約定，承擔合同解除后的責任。第十五條第三方與爭議解決15.1爭議解決：本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙附件3：技術規(guī)范附件4：材料供應合同附件5：設備供應合同附件6：施工分包合同附件7：監(jiān)理合同附件8：安全防護措施方案附件9：質(zhì)量檢測報告附件10：施工組織設計附件11：工程進度計劃附件12：付款憑證附件13：驗收報告附件14：工程保修書附件詳細要求和說明：附件1：工程設計文件應包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的設計圖紙和說明，符合國家及行業(yè)相關標準。附件2：施工圖紙應詳細表明建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料、施工工藝等，以便承包方準確施工。附件3：技術規(guī)范應包括施工過程中應遵循的技術要求、標準、工藝等，確保工程質(zhì)量。附件4：材料供應合同應明確材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應時間等，保障材料供應。附件5：設備供應合同應明確設備種類、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應時間等，保障設備供應。附件6：施工分包合同應明確分包工程范圍、分包金額、分包工期等，確保分包工程順利進行。附件7：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理責任、監(jiān)理報酬等，確保工程質(zhì)量及安全。附件8：安全防護措施方案應包括施工現(xiàn)場安全防護措施、應急預案等，保障施工安全。附件9：質(zhì)量檢測報告應包括工程質(zhì)量檢測結(jié)果、驗收記錄等，證明工程質(zhì)量符合標準。附件10：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，指導施工過程。附件11：工程進度計劃應明確工程各階段的完成時間，保障工程按時完成。附件12：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等，證明付款情況。附件13：驗收報告應包括工程驗收結(jié)果、驗收意見等，證明工程合格。附件14：工程保修書應明確保修范圍、保修期限、保修責任等，保障工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工程：承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合標準：承包方完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，視為違約。3.工期延誤：由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，視為違約。4.材料供應不符合約定：材料供應商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準或供應時間，視為違約。5.設備供應不符合約定：設備供應商提供的設備不符合合同約定的質(zhì)量標準或供應時間，視為違約。6.監(jiān)理不力：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全問題，視為違約。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總價一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.工期順延：由于違約導致工程延期，違約方應承擔相應的工期順延責任。示例說明：如承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付合同總價的10%作為違約金，并賠償因工程延期導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部及其附屬設施的建造和安裝，包括土建、安裝、裝飾等工程