上海合租室友合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________地址的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________________地址；

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

3.房屋面積：________________平方米；

4.房屋用途：合租居?。?/p>

5.房屋裝修：________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________止；

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付；

3.逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________元滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

3.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

4.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在公共區(qū)域堆放物品。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)；

2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)；

3.其他費(fèi)用：如房屋維修、清潔等費(fèi)用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還押金及賠償損失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）如乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.如甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同；

3.如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同；

4.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________地址的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________________地址；

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

3.房屋面積：________________平方米；

4.房屋用途：合租居??；

5.房屋裝修：________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________止；

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付；

3.逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________元滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)支付全部租金及約定的其他費(fèi)用；

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

3.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

4.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在公共區(qū)域堆放物品。

六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)；

2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)；

3.其他費(fèi)用：如房屋維修、清潔等費(fèi)用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋整潔，不得影響他人正常生活；

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋并要求乙方搬離。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

3.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方搬離。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中起到擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的作用，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)，有更可靠的保障措施，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的安全和穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)作用，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________地址的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋居住，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方提供租賃期間的各項(xiàng)增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________________地址；

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

3.房屋面積：________________平方米；

4.房屋用途：合租居??；

5.房屋裝修：________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________止；

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________日前支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付；

3.逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日________________元滯納金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）定期房屋清潔；

（2）緊急維修服務(wù)；

（3）物業(yè)管理協(xié)調(diào)；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

2.丙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方合理需求，并確保服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)；

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方協(xié)助解決；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，提出評(píng)價(jià)或反饋。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日________________元違約金；

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得無故要求乙方搬離；

4.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義