公寓露臺(tái)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓露臺(tái)出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓露臺(tái)，該露臺(tái)面積為________________________平方米，乙方有意租賃該露臺(tái)進(jìn)行使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的公寓露臺(tái)，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：________________________。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃該露臺(tái)僅用于________________________。

4.2乙方不得在租賃期間從事以下活動(dòng)：

（1）違反國家法律法規(guī)的行為；

（2）危害公共安全、公共秩序、公共道德的行為；

（3）損害甲方或他人合法權(quán)益的行為；

（4）違反租賃用途的行為。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為________________________元。

5.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清租金后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免人為損壞。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.公寓露臺(tái)照片；

3.租賃物維修清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓露臺(tái)，該露臺(tái)面積為________________________平方米，乙方有意租賃該露臺(tái)進(jìn)行使用，為保障甲方權(quán)益，第三方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的公寓露臺(tái)，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：________________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全監(jiān)管，確保租賃物符合使用要求。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方整改或停止使用。

4.3第三方有權(quán)收取乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。

六、乙方責(zé)任與權(quán)益

6.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，但不得影響他人合法權(quán)益。

6.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如違反本合同約定，造成租賃物損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方如未履行本合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、解除合同

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.公寓露臺(tái)照片；

3.租賃物維修清單；

4.第三方資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用，提高租賃物的使用價(jià)值，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與合規(guī)使用，提高租賃收益。

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，該公寓設(shè)有露臺(tái)，乙方有意租賃該公寓及其露臺(tái)，為提升居住體驗(yàn)，第三方作為服務(wù)提供方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和增值服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的公寓及其露臺(tái)，公寓面積為________________________平方米，露臺(tái)面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶：________________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方負(fù)責(zé)公寓及其露臺(tái)的日常維護(hù)、清潔和綠化，確保居住環(huán)境舒適。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提供增值服務(wù)，如家政服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等，并按照約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。

4.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告公寓及其露臺(tái)的使用情況和維護(hù)狀況。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間享有公寓及其露臺(tái)的使用權(quán)，包括居住、娛樂等。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供約定的增值服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定獲得公寓及其露臺(tái)的使用權(quán)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)益

6.1甲方應(yīng)確保公寓及其露臺(tái)符合租賃條件，并按照約定交付乙方。

6.2甲方應(yīng)配合乙方使用公寓及其露臺(tái)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付公寓及其露臺(tái)，或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.3第三方如未提供約定的增值服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、解除合同

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1