售房網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買該房屋。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣__________元；

（3）辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣__________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬糾紛。

3.3乙方在取得該房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行裝修、改造等合理使用。

四、稅費承擔

4.1乙方應(yīng)依法承擔該房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

5.2若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買該房屋。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣__________元；

（3）辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣__________元。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋買賣事宜進行談判，并促成雙方達成協(xié)議。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用為成交價的__________%，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的房屋信息真實、準確，并對房屋交易過程中的保密信息承擔保密義務(wù)。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及購房款，并有權(quán)解除合同。

4.2甲方在乙方支付定金后，不得單方面撤銷合同。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付房屋期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)益及責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付定金及購房款。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得單方面撤銷合同。

5.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付定金及購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

6.2若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4乙方在簽訂本合同后，不得將房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于：一是為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易風險；二是通過丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是保障甲方的房屋權(quán)益得到充分保障；二是確保甲方在交易過程中獲得最大利益；三是通過嚴格的違約責任和限制條款，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方愿意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、融資條件及款項

2.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的購房融資。

2.2融資期限為__________年，乙方應(yīng)在融資到期前償還本金及利息。

2.3融資利率為__________%，具體還款計劃由丙方制定。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方負責提供融資款項，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用資金。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于收回融資款項。

3.3丙方應(yīng)保證融資款項的合法合規(guī)使用，并對乙方提供的信息保密。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付房屋期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)益及責任

5.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按約定購買該房屋。

5.2乙方有權(quán)在融資到期前，根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整還款計劃。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定使用融資款項，不得挪作他用。

5.4乙方在房屋過戶后，應(yīng)按時償還丙方的融資款項。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

6.2若乙方未按約定償還融資款項，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)丙方同意，不得將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房