華人房東租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用過(guò)程中，不得影響鄰里關(guān)系，不得從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

6.1租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可要求乙方支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

9.2以下情形之一，導(dǎo)致本合同解除的，本合同自解除之日起失效：

（1）租賃房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；

（2）租賃房屋被依法征收；

（3）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（4）乙方違約，甲方要求解除本合同；

（5）其他導(dǎo)致本合同解除的情形。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。為保障租賃雙方及丙方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如因丙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)用的收取和結(jié)算。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的物業(yè)管理記錄及相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理租賃房屋的租賃糾紛。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可要求乙方支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，造成他人損失或影響鄰里關(guān)系，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理收取物業(yè)管理費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

10.2以下情形之一，導(dǎo)致本合同解除的，本合同自解除之日起失效：

（1）租賃房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；

（2）租賃房屋被依法征收；

（3）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（4）乙方違約，甲方要求解除本合同；

（5）其他導(dǎo)致本合同解除的情形。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，可以有效保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的物業(yè)管理質(zhì)量。

2.丙方的專(zhuān)業(yè)管理可以提升租賃房屋的使用價(jià)值，降低甲方的管理成本。

3.第三方的介入有利于建立更加規(guī)范、穩(wěn)定的租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，對(duì)租賃房屋的權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。

2.通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方可以確保自身的利益得到充分保障，避免因乙方違約或第三方原因造成損失。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售房屋”），現(xiàn)甲方同意出售上述房屋給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。為保障交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的具體地址為：____________________。

1.2出售房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3出售房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.4出售房屋的裝修狀況為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出售房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供出售房屋的信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以保障交易合法性。

4.2乙方有權(quán)要求甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，明確房屋的權(quán)屬、用途、附屬設(shè)施等具體信息。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后，提供房屋鑰匙，允許乙方進(jìn)行實(shí)地考察。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未能按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋鑰匙，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3如乙方未按時(shí)支付定金或余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證其提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的中立性，不得偏向任何一方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

9.2以下情形之一，導(dǎo)致本合同解除的，本合同自解除之日起失效：

（1）甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件；

（2）房屋存在權(quán)屬問(wèn)題；

（3）其他導(dǎo)致合同解除的情形。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，可以確保自身的