合同編號：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的幼兒園場地及設(shè)施（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的幼兒園場地及設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第四條租賃用途乙方租賃甲方幼兒園場地及設(shè)施僅用于從事幼兒教育及相關(guān)活動，不得從事其他任何營利性或違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理場地及設(shè)施保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第七條提前解除合同7.1除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得提前解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變租賃用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：幼兒園場地及設(shè)施清單（此處附件1詳細(xì)列出幼兒園場地及設(shè)施的具體情況，包括名稱、數(shù)量、狀況等。）注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的幼兒園場地及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足乙方的正常使用需求。2.乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場地及設(shè)施，不得擅自改變用途，確保幼兒教育活動的安全和合規(guī)。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免遲延履行，以免產(chǎn)生違約金。4.維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理保險，確保租賃期間的風(fēng)險可控。6.提前解除合同：任何一方提前解除合同都需要提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有幼兒園場地及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方幼兒園場地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用幼兒園場地及設(shè)施而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃場地及設(shè)施的目的和范圍，即用于從事幼兒教育及相關(guān)活動。7.維修責(zé)任：指甲方對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險：指乙方為租賃的場地及設(shè)施投保，以轉(zhuǎn)移風(fēng)險的一種方式。9.提前解除合同：指在租賃期限未滿前，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定解除合同的行為。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等長假期間，乙方是否可以使用場地及設(shè)施？是否需要額外支付費用？雙方應(yīng)就此進(jìn)行明確約定。補(bǔ)充條款：如乙方在節(jié)假日期間使用場地及設(shè)施，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照雙方約定的費用支付租金。2.課外活動：乙方是否可以在租賃期間組織課外活動，如戶外游學(xué)、社會實踐等？這些活動是否需要得到甲方的同意？補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃期間組織課外活動，應(yīng)提前一個月向甲方提交活動計劃，并征得甲方同意?；顒悠陂g，乙方應(yīng)確保幼兒的安全，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.設(shè)施損壞維修：如果設(shè)施損壞，乙方是否可以自行維修？維修費用如何承擔(dān)？補(bǔ)充條款：如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方可以按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費用根據(jù)原因承擔(dān)，如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；如果是甲方原因?qū)е碌?，甲方?yīng)承擔(dān)維修費用。4.合同續(xù)約：如果乙方希望續(xù)約，應(yīng)該如