2024年租房安全協(xié)議書(shū)甲方（房東）：________________身份證號(hào)：________________乙方（租客）：________________身份證號(hào)：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，保障乙方正常生活。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，節(jié)約環(huán)保。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單1.生活安全：甲方應(yīng)確保出租房屋周邊環(huán)境安全，無(wú)安全隱患。如房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理的，甲方應(yīng)督促物業(yè)公司做好小區(qū)內(nèi)的安全管理工作。同時(shí)，乙方也應(yīng)自覺(jué)遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的安全。2.法律安全：甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方還應(yīng)確保房屋租賃行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方違法行為導(dǎo)致乙方遭受處罰或損失的，甲方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.網(wǎng)絡(luò)安全：隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，網(wǎng)絡(luò)安全也成為租房安全的重要方面。甲方應(yīng)提醒乙方注意保護(hù)個(gè)人信息，不要輕信網(wǎng)絡(luò)上的各種租房信息，避免上當(dāng)受騙。同時(shí)，乙方也應(yīng)自覺(jué)遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。4.環(huán)保安全：甲方應(yīng)確保出租房屋周邊環(huán)境無(wú)污染，不影響乙方的生活。如房屋所在區(qū)域存在環(huán)境污染問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。同時(shí)，乙方也應(yīng)自覺(jué)履行環(huán)保責(zé)任，節(jié)約用水、用電、燃?xì)獾荣Y源，共同保護(hù)環(huán)境。5.消防安全：甲方應(yīng)確保出租房屋內(nèi)消防設(shè)施齊全、完好有效。乙方在租賃期間應(yīng)熟練掌握消防設(shè)施的使用方法，提高消防安全意識(shí)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。重點(diǎn)：1.房屋基本信息明確。2.租賃期限、租金及支付方式具體。3.押金數(shù)額及退還條件清楚。4.房屋使用及維修責(zé)任劃分明確。5.甲方權(quán)利和義務(wù)規(guī)定。6.乙方權(quán)利和義務(wù)規(guī)定。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.確保甲方出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。2.保障乙方個(gè)人信息安全，避免網(wǎng)絡(luò)詐騙。3.確保出租房屋周邊環(huán)境安全、無(wú)污染。4.消防安全，特別是乙方的使用責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全性，符合相關(guān)法規(guī)。2.乙方應(yīng)合理使用房