合同編號：__________商業(yè)店鋪租賃意向書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)備設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理制度，配合甲方進行經(jīng)營管理。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向保險公司投保店鋪財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解店鋪的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保租賃用途與店鋪現(xiàn)狀相符。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.乙方需合理使用店鋪設(shè)備設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，需負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理制度，配合甲方進行經(jīng)營管理。5.乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時間內(nèi)投保店鋪財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方未按約定使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)持續(xù)的時間。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的報酬。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任。7.保險：指乙方為租賃物投保的財產(chǎn)保險，以保障租賃物在租賃期間的安全。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場促銷活動：場合描述：乙方租賃店鋪用于開展促銷活動，如節(jié)假日折扣、新品發(fā)布等。補充條款：乙方在進行促銷活動時，需遵守甲方制定的商場促銷規(guī)定，確保活動內(nèi)容合法合規(guī)。如乙方需更改店鋪布局或搭建臨時設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.裝修改造：場合描述：乙方租賃店鋪后，如需進行裝修改造以符合經(jīng)營需求。補充條款：乙方在進行裝修改造前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。裝修過程中，乙方需確保施工安全，防止對店鋪及周圍環(huán)境造成損害。3.轉(zhuǎn)讓店鋪：場合描述：乙方在租賃期內(nèi)，如需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。補充條款：乙方轉(zhuǎn)讓店鋪前，須提前一個月通知甲方，并書面征求甲方同意。新的承租方需符合甲方的租賃要求。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)協(xié)助新承租方與甲方簽訂租賃合同。4.延長租賃期限：場合描述：租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃店鋪。補充條款：租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)書面申請延長租賃期限，并征得甲方同意。新的租賃期限及租金標(biāo)準由雙方協(xié)商確定。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文