合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。1.2甲方保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得無(wú)故提前解除合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的秩序；（4）按時(shí)支付租金，如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：場(chǎng)地設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保甲方場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，以免影響租賃合同的履行。2.明確租賃期限，確保乙方了解租賃期滿后需遷離場(chǎng)地并恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.合理確定租金及支付方式，避免乙方因租金過(guò)高而無(wú)法承受。4.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間各司其職，維護(hù)場(chǎng)地秩序。5.在合同中列明附件，詳細(xì)列明場(chǎng)地設(shè)施清單，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約金數(shù)額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等行為的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，規(guī)定物權(quán)的取得、變更、消滅等行為的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.權(quán)屬清晰：指物品或場(chǎng)地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無(wú)爭(zhēng)議。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。違約金的數(shù)額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.解除合同：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃校園場(chǎng)地：場(chǎng)合描述：教育機(jī)構(gòu)A希望租賃校園B的場(chǎng)地用于舉辦講座和培訓(xùn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方（教育機(jī)構(gòu)A）在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何與教育無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方需在活動(dòng)前向甲方（校園B）提交活動(dòng)計(jì)劃，并獲得甲方批準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作，活動(dòng)結(jié)束后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.企業(yè)租賃會(huì)議室舉辦商務(wù)會(huì)議：場(chǎng)合描述：企業(yè)C租賃會(huì)議室D舉辦商務(wù)會(huì)議。補(bǔ)充條款：乙方（企業(yè)C）在使用會(huì)議室時(shí)，不得進(jìn)行與商務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方需在會(huì)議前向甲方（會(huì)議室D的管理方）提交會(huì)議主題和參會(huì)人員名單。甲方負(fù)責(zé)提供會(huì)議室的基本設(shè)施，如投影儀、白板等。3.運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部租賃體育場(chǎng)館：場(chǎng)合描述：運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部E租賃體育場(chǎng)館F進(jìn)行訓(xùn)練和比賽。補(bǔ)充條款：乙方（運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部E）在使用體育場(chǎng)館時(shí)，不得進(jìn)行與運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練