甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件1.3：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第二條：共有權(quán)份額的分配2.1：共有權(quán)份額的分配原則2.2：共有權(quán)份額的分配比例2.3：共有權(quán)份額的變更第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2：轉(zhuǎn)讓價格的支付方式3.3：轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整第四條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)4.1：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)4.2：受讓方的權(quán)益和義務(wù)4.3：轉(zhuǎn)讓雙方的保密義務(wù)第五條：店面經(jīng)營管理5.1：店面經(jīng)營管理的決策方式5.2：店面經(jīng)營管理的分工與協(xié)作5.3：店面經(jīng)營管理的變更第六條：合同的解除和終止6.1：合同解除的條件6.2：合同終止的條件6.3：合同解除和終止后的處理第七條：爭議解決7.1：合同爭議的解決方式7.2：合同爭議的調(diào)解7.3：合同爭議的訴訟第八條：合同的變更和補充8.1：合同變更的條件8.2：合同補充的內(nèi)容第九條：合同的生效、終止日期9.1：合同的生效日期9.2：合同的終止日期第十條：合同的簽署和保管10.1：合同的簽署10.2：合同的保管第十一條：合同的解除和終止11.1：合同解除的條件11.2：合同終止的條件11.3：合同解除和終止后的處理第十二條：爭議解決12.1：合同爭議的解決方式12.2：合同爭議的調(diào)解12.3：合同爭議的訴訟第十三條：合同的變更和補充13.1：合同變更的條件13.2：合同補充的內(nèi)容第十四條：合同的生效、終止日期14.1：合同的生效日期14.2：合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本合同所述店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。轉(zhuǎn)讓方同意將其所持有的店面共有權(quán)份額全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件1.2.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面共有權(quán)份額的合法性，無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。1.2.3：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同簽署本合同，并按照約定程序進行店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.3：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序1.3.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供店面共有權(quán)份額的權(quán)屬證明文件。1.3.2：雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。1.3.3：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助受讓方辦理店面經(jīng)營管理相關(guān)的變更手續(xù)。第二條：共有權(quán)份額的分配2.1：共有權(quán)份額的分配原則店面共有權(quán)份額的分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的出資額、貢獻度和其他約定因素確定。2.2：共有權(quán)份額的分配比例店面共有權(quán)份額的分配比例為轉(zhuǎn)讓方持有___%，受讓方持有___%。具體比例由雙方在合同中約定。2.3：共有權(quán)份額的變更如雙方同意變更共有權(quán)份額的分配比例，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并按照約定程序進行變更登記。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2：轉(zhuǎn)讓價格的支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。支付方式可以采取一次支付、分期支付或其他雙方約定的方式。3.3：轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)4.1：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)4.1.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面共有權(quán)份額的合法性和真實性，不得隱瞞或虛報相關(guān)信息。4.1.2：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助受讓方經(jīng)營管理店面。4.2：受讓方的權(quán)益和義務(wù)4.2.1：受讓方應(yīng)按照約定支付店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2.2：受讓方應(yīng)承擔店面經(jīng)營管理的責任，維護店面的合法權(quán)益和商業(yè)信譽。4.3：轉(zhuǎn)讓雙方的保密義務(wù)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和店面的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第五條：店面經(jīng)營管理5.1：店面經(jīng)營管理的決策方式店面經(jīng)營管理的決策方式可以采取共同決策、委托管理或其他雙方約定的方式。5.2：店面經(jīng)營管理的分工與協(xié)作轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照約定分工和協(xié)作，共同管理店面，確保店面的正常運營和發(fā)展。5.3：店面經(jīng)營管理的變更如雙方同意變更店面經(jīng)營管理的決策方式或分工與協(xié)作方式，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并按照約定程序進行變更登記。第六條：合同的解除和終止6.1：合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。6.2：合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。6.3：合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照約定方式處理店面共有權(quán)份額的歸屬、店面的經(jīng)營管理等事項。具體處理方式由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第八條：爭議解決8.1：合同爭議的解決方式8.2：合同爭議的調(diào)解如雙方同意調(diào)解解決爭議，應(yīng)選擇__________調(diào)解委員會進行調(diào)解。8.3：合同爭議的訴訟如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)向__________人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和補充9.1：合同變更的條件合同變更的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.2：合同補充的內(nèi)容如雙方同意對合同內(nèi)容進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十條：合同的生效、終止日期10.1：合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：合同的終止日期合同終止日期按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：合同的簽署和保管11.1：合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，合同即刻生效。11.2：合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條：合同的解除和終止12.1：合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.2：合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.3：合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照約定方式處理店面共有權(quán)份額的歸屬、店面的經(jīng)營管理等事項。具體處理方式由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條：合同的變更和補充13.1：合同變更的條件合同變更的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。13.2：合同補充的內(nèi)容如雙方同意對合同內(nèi)容進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十四條：合同的生效、終止日期14.1：合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2：合同的終止日期合同終止日期按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情況2.1：中介方的介入2.1.1：甲乙方同意選擇中介方作為合同履行的協(xié)助方，中介方負責店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的溝通協(xié)調(diào)工作。2.1.2：中介方的職責包括但不限于提供店面轉(zhuǎn)讓信息、協(xié)助雙方進行談判、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.2：其他第三方的介入2.2.1：如店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及其他第三方，如評估機構(gòu)、法律顧問等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)益。第三條：第三方的責任限額3.1：中介方的責任限額中介方應(yīng)對其提供的店面轉(zhuǎn)讓信息真實性、合法性承擔責任。如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議或損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2：其他第三方的責任限額其他第三方應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔責任。如未約定責任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔實際損失的賠償責任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：中介方與甲乙方的關(guān)系中介方作為協(xié)助方，不具有店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)。中介方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2：其他第三方與甲乙方的關(guān)系其他第三方根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的約定，與甲乙方建立相應(yīng)的合作關(guān)系或委托關(guān)系。第三方不具有店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方介入的程序5.1：中介方的介入程序甲乙方選擇中介方后，應(yīng)與中介方簽訂書面協(xié)議，明確中介方的職責和權(quán)益。5.2：其他第三方的介入程序如涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)益。第六條：第三方介入的費用6.1：中介方的費用中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2：其他第三方的費用其他第三方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第七條：第三方介入的終止7.1：中介方的終止中介方的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.2：其他第三方的終止其他第三方的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1：中介方介入后的爭議解決8.2：其他第三方介入后的爭議解決第九條：合同的變更和補充9.1：中介方介入的變更和補充如甲乙方同意變更中介方的職責或權(quán)益，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。9.2：其他第三方介入的變更和補充如甲乙方同意變更其他第三方的職責或權(quán)益，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十條：合同的生效、終止日期10.1：合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：合同的終止日期合同終止日期按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：合同的簽署和保管11.1：合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，合同即刻生效。11.2：合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條：合同的解除和終止12.1：合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.2：合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.3：合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照約定方式處理店面共有權(quán)份額的歸屬、店面的經(jīng)營管理等事項。具體處理方式由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條：第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：店面所有權(quán)證書附件三：店面使用權(quán)證明附件四：店面收益權(quán)證明附件五：店面處置權(quán)證明附件六：中介方資質(zhì)證明附件七：第三方評估機構(gòu)資質(zhì)證明附件八：法律顧問委托書附件九：店面經(jīng)營管理決策協(xié)議附件十：店面經(jīng)營管理分工與協(xié)作協(xié)議附件十一：合同變更和補充協(xié)議附件十二：合同解除和終止協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：店面共有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本證明用于證明甲乙方對店面的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，并明確轉(zhuǎn)讓的范圍和條件。附件二：店面所有權(quán)證書店面所有權(quán)證書是店面的法律憑證，證明甲乙方對店面的所有權(quán)。附件三：店面使用權(quán)證明店面使用權(quán)證明是證明甲乙方對店面享有使用權(quán)的文件。附件四：店面收益權(quán)證明店面收益權(quán)證明是證明甲乙方對店面的收益權(quán)。附件五：店面處置權(quán)證明店面處置權(quán)證明是證明甲乙方對店面的處置權(quán)。附件六：中介方資質(zhì)證明中介方資質(zhì)證明用于證明中介方的合法經(jīng)營資格和信譽。附件七：第三方評估機構(gòu)資質(zhì)證明第三方評估機構(gòu)資質(zhì)證明用于證明評估機構(gòu)的合法經(jīng)營資格和評估能力。附件八：法律顧問委托書法律顧問委托書是甲乙方委托法律顧問提供法律服務(wù)的文件。附件九：店面經(jīng)營管理決策協(xié)議店面經(jīng)營管理決策協(xié)議是甲乙方約定店面經(jīng)營管理決策方式的文件。附件十：店面經(jīng)營管理分工與協(xié)作協(xié)議店面經(jīng)營管理分工與協(xié)作協(xié)議是甲乙方約定店面經(jīng)營管理分工和協(xié)作方式的文件。附件十一：合同變更和補充協(xié)議合同變更和補充協(xié)議是甲乙方約定合同變更和補充條件的文件。附件十二：合同解除和終止協(xié)議合同解除和終止協(xié)議是甲乙方約定合同解除和終止條件的文件。附件十三：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議是甲乙方約定爭議解決方式的文件。附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙方約定第三方介入條件和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按照合同約定時間履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲乙雙方未按照合同約定比例分配店面共有權(quán)份額。3.轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露合同內(nèi)容。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的實際損失賠償責任。2.違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。3.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.店面共有權(quán)：指甲乙方對店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的共同享有。2.轉(zhuǎn)讓：指甲乙方將店面共有權(quán)份額部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。3.共有權(quán)份額：指甲乙方在店