甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工借款合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息第六條借款方的權(quán)利與義務(wù)6.1借款方的權(quán)利6.2借款方的義務(wù)第七條貸款方的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款方的權(quán)利7.2貸款方的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條合同的履行地點(diǎn)與方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承13.2轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：借款人將借款用于2024年建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于購買建筑材料、支付施工人員工資、繳納稅款等與建筑施工項(xiàng)目直接相關(guān)的支出。第二條借款期限2.2還款日期：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，將全部借款本息一次性償還給貸款人。第三條借款利率第四條還款方式4.1還款方式：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。4.2還款賬戶：借款人和貸款人應(yīng)共同指定一個(gè)銀行賬戶作為還款賬戶，借款人應(yīng)將還款直接劃入該賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式：借款人以其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保人信息：借款人為本次借款的擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第六條借款方的權(quán)利與義務(wù)6.1借款方的權(quán)利：借款人有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款金額，并按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息。6.2借款方的義務(wù)：（1）按照約定的用途使用借款金額，不得挪作他用；（2）按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息；（3）如發(fā)生影響其履行還款義務(wù)的情形，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并與貸款人協(xié)商解決；（4）按照本合同的約定，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助貸款人辦理相關(guān)手續(xù)。第七條貸款方的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款方的權(quán)利：貸款人有權(quán)按照本合同約定的條件和要求，向借款人提供借款，并按照約定的還款方式和還款期限收回借款本息。7.2貸款方的義務(wù)：（1）按照約定的條件和和要求，向借款人提供借款；（2）按照約定的還款方式和還款期限收取借款本息；（3）在借款人發(fā)生違約情況時(shí)，采取必要的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益；（4）按照本合同的約定，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助借款人辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：借款人未按照本合同約定的用途使用借款金額，或者未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息的，均視為違約。8.2違約責(zé)任：（1）借款人應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。日違約金利率為借款利率的千分之五。（2）借款人未按照約定用途使用借款金額的，貸款人有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款人支付全部未償還借款本息。（3）借款人未按照約定還款方式和還款期限償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法采取必要的措施，包括但不限于申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的履行地點(diǎn)與方式11.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為借款人和貸款人所在地。11.2履行方式：借款人和貸款人應(yīng)按照本合同的約定，通過履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承：本合同的權(quán)利義務(wù)不因借款人的死亡、破產(chǎn)、合并、分立等原因而終止，借款人的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。13.2轉(zhuǎn)讓：借款人和貸款人不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款：本合同附件為借款人提供的抵押物權(quán)屬證明、擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或?qū)徍藭r(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定介入本合同的履行過程。2.2介入方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、審核、評估、監(jiān)管等方式，參與本合同的履行。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行其職責(zé)，確保本合同的履行過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響，公正地提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求履行其職責(zé)；（3）第三方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入本合同的履行時(shí)，各方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體情形和方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和第三方的專業(yè)性質(zhì)進(jìn)行確定。5.2責(zé)任限額的確定：（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)性質(zhì)和甲乙雙方的約定，確定其責(zé)任限額；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)和責(zé)任限額，評估第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙方中的任何一方。6.2獨(dú)立性保障：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，自主決定其履行合同的方式和內(nèi)容。第七條第三方違約的處理7.1違約處理：當(dāng)?shù)谌轿窗凑占s定履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的損失的賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出：當(dāng)?shù)谌揭蚬什荒芾^續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方式。8.2退出程序：第三方退出本合同的履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的終止9.1終止情形：當(dāng)本合同的履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，第三方介入本合同的權(quán)利和義務(wù)終止。9.2終止后的義務(wù)：第三方在終止后仍應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，保守甲乙雙方的保密信息。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1書面確認(rèn)：甲乙雙方與第三方就本合同的履行達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件，作為本合同的附件。10.2確認(rèn)文件：確認(rèn)文件應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方和第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方介入的備案11.1備案：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和確認(rèn)文件，應(yīng)提交相關(guān)主管部門備案。11.2備案程序：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理第三方介入的備案手續(xù)。第十二條第三方介入的公示12.1公示：第三方介入本合同的履行，應(yīng)向甲乙雙方進(jìn)行公示。12.2公示程序：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，進(jìn)行第三方介入的公示。第十三條第三方介入的監(jiān)督13.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方介入本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。13.2監(jiān)督方式：甲乙雙方應(yīng)通過定期檢查、審核等方式，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決：當(dāng)甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的附加條款15.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款金額實(shí)際到賬確認(rèn)書附件二：建筑施工項(xiàng)目計(jì)劃書附件三：借款用途詳細(xì)說明附件四：抵押物權(quán)屬證明附件五：擔(dān)保人擔(dān)保文件附件六：第三方服務(wù)合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：還款計(jì)劃表附件九：違約金計(jì)算公式說明附件十：爭議解決方式確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的用途使用借款金額；2.借款人未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息；3.第三方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求履行其職責(zé)；4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息；5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約行為涉及法律法規(guī)的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.違約行為涉及第三方的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：假設(shè)借款人未按照約定的用途使用借款金額，導(dǎo)致施工項(xiàng)目進(jìn)度延遲，甲方因此遭受合同違約金損失20萬元。根據(jù)本合同附件九的違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)支付甲方違約金共計(jì)人民幣10萬元。說明