甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋貸款個人欠款協議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關費用第六條擔保與抵押6.1擔保方式6.2抵押物信息第七條違約責任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1雙方約定事項13.2附加條款第十四條合同附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1名稱：銀行1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2借款人信息1.2.2身份證號：X1.2.4住址：省市區(qū)路號第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2貸款用途2.2.1借款人同意將貸款用于購買位于省市區(qū)路號的房產（房產證號：X）第三條貸款期限3.1貸款期限為壹年，自2024年01月01日至2025年01月01日。3.2還款起始日期為2024年01月08日。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式為等額本息還款法。4.2還款計劃如下：4.2.12024年01月08日至2025年01月07日，每月還款金額為X元。第五條利率與費用5.1貸款利率為年利率%。5.2相關費用包括：5.2.1貸款手續(xù)費：人民幣元整。5.2.2抵押物保險費：人民幣元整。5.2.3其他費用：人民幣元整。第六條擔保與抵押6.1擔保方式為借款人名下位于省市區(qū)路號的房產抵押。6.2抵押物信息如下：6.2.1房產證號：X6.2.2房產地址：省市區(qū)路號6.2.3房產面積：平方米第八條爭議解決方式8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1任何一方想要變更本合同的任何條款，應向對方發(fā)出書面通知，并經對方同意。9.1.2經雙方同意的變更，應以書面形式作出，并成為本合同的有效組成部分。9.2合同的解除9.2.1在合同期限內，除非法律規(guī)定或雙方協商一致外，任何一方不得單方面解除合同。9.2.2如果借款人未按約定的還款方式或還款計劃按時還款，貸款人可以根據實際情況選擇提前解除合同。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，借款人應按照合同約定開始還款。10.2合同終止條件10.2.1本合同在貸款到期日終止。10.2.2在合同期限內，如果借款人提前還清全部貸款本息，合同提前終止。第十一條保密條款11.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。11.2泄露后果11.2.1如果任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院為本合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1雙方約定事項13.1.1借款人同意在合同有效期內，按照貸款人的要求定期提供財務狀況報告。13.1.2貸款人同意在合同有效期內，為借款人提供相關的金融咨詢和服務。13.2附加條款13.2.1本合同附件一《房產抵押登記證明》是本合同的有效組成部分。13.2.2本合同附件二《貸款用途證明》是本合同的有效組成部分。第十四條合同附件14.1附件清單14.1.1附件一：《房產抵押登記證明》14.1.2附件二：《貸款用途證明》14.1.3附件三：《貸款人授權書》14.1.4附件四：《借款人身份證明》14.1.5附件五：《房產證》第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外，根據本合同約定或未經甲乙方同意而介入本合同關系的一方。15.2第三方包括但不限于中介方、評估方、擔保方、監(jiān)管方、拍賣方等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經甲乙方書面同意，并在本合同中明確約定介入的具體事項和范圍。16.1.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。16.2.2第三方介入前，需向甲乙方提交相關資質證明和身份證明。16.2.3甲乙方應審查第三方的資質和信譽，確保其具備履行合同的能力。第十七條第三方的主要權利與義務17.1第三方的主要權利17.1.1按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行相關義務。17.1.2獲得甲乙方支付的合理報酬。17.2第三方的主要義務17.2.1按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行介入職責。17.2.2保證介入行為的合法性、合規(guī)性和有效性。17.2.3保密甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.4不得利用介入地位謀取不正當利益。第十八條第三方責任限額18.1第三方應對其介入行為產生的法律后果承擔責任。18.2除第三方故意或重大過失外，第三方不承擔因介入行為引起的間接損失。18.3第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在與甲乙方的書面協議中詳細說明。18.4如果第三方介入行為導致甲乙方損失，甲乙方應提供相關證據，第三方在責任限額內承擔賠償責任。18.5第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔法律責任。19.2第三方介入本合同關系，不影響甲乙方之間的權利義務。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。第二十條第三方退出機制20.1第三方退出本合同關系，應提前書面通知甲乙方。20.2第三方退出后，其權利義務終止，但退出前的行為仍需承擔相應的法律后果。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1如需變更第三方介入的事項或范圍，甲乙方應簽訂書面變更協議。21.1.2變更協議應明確變更內容、變更后的第三方、變更后的權利義務等。21.2第三方介入的解除21.2.1如需解除第三方介入，甲乙方應簽訂書面解除協議。21.2.2解除協議應明確解除原因、解除時間、解除后的責任處理等。第二十二條第三方介入的違約處理22.1如第三方違反本合同或與甲乙方的書面協議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2甲乙方有權要求第三方賠償因違約產生的直接損失。第二十三條附件：第三方介入協議23.1附件一：《第三方介入協議》23.2附件二：《第三方責任限額確認書》23.3附件三：《第三方退出協議》第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產抵押登記證明》附件內容：房產抵押登記證明的副本，證明借款人將房產抵押給貸款人。附件二：《貸款用途證明》附件內容：詳細說明貸款用途的相關文件，證明貸款用于購買房產。附件三：《貸款人授權書》附件內容：貸款人授權第三方進行特定行為的授權書，例如評估、擔保等。附件四：《借款人身份證明》附件內容：借款人的有效身份證件副本，用于證明借款人的身份。附件五：《房產證》附件內容：房產證的副本，證明借款人擁有房產的所有權。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款人未按約定的還款方式或還款計劃按時還款。責任認定：借款人應承擔遲延還款的違約責任，按照合同約定的遲延還款利率支付利息，并支付貸款人因違約產生的相關費用。示例說明：如果借款人在還款日未能按時還款，則構成違約，需按照合同約定支付遲延還款利息和費用。違約行為：貸款人未按約定的貸款金額、利率或期限提供貸款。責任認定：貸款人應承擔未能提供貸款的違約責任，向借款人支付違約金，并承擔因違約產生的相關費用。示例說明：如果貸款人未能在約定的期限內提供貸款，則構成違約，需向借款人支付違約金和費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同各方按照合同約定履行各自的義務和責