甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租安全責任聲明本合同目錄一覽1.房屋出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.房屋承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設施4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.安全責任聲明8.1出租方安全責任8.2承租方安全責任8.3緊急情況處理9.保險事宜9.1房屋保險9.2人員傷亡保險10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.法律適用及爭議解決13.1合同簽訂地13.2合同適用法律13.3爭議解決地點14.其他條款14.1房屋出租安全檢查14.2房屋出租許可證14.3房屋出租合規(guī)性聲明第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.2出租方地址：省市區(qū)街道號2.房屋承租方信息2.2承租方地址：省市區(qū)街道號3.房屋基本信息3.1房屋地址：省市區(qū)街道號3.2房屋面積：平方米3.3房屋戶型：室廳3.4房屋設施：家具、家電等（具體設施清單附后）4.出租期限4.1出租開始日期：年月日4.2出租結束日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉賬（賬戶信息詳見附件）6.押金6.1押金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元6.2押金退還方式及時間：合同到期且無違約行為，出租方應在扣除相應費用后X個工作日內退還承租方剩余押金。7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)。7.3房屋損壞賠償：承租方如因使用不當導致房屋及設施損壞，應承擔相應賠償責任。8.安全責任聲明8.1出租方安全責任：出租方確保房屋符合國家安全標準，不存在安全隱患。8.2承租方安全責任：承租方應合理使用房屋，確保自身及他人人身安全。8.3緊急情況處理：遇緊急情況，承租方有權立即聯(lián)系出租方或相關緊急服務部門。9.保險事宜9.1房屋保險：出租方已購買房屋保險，保障房屋及設施的安全。9.2人員傷亡保險：承租方自行購買相關保險，保障自身及他人的人身安全。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：年月日8.安全責任聲明8.1出租方安全責任8.1.1出租方應確保房屋及附屬設施符合國家安全標準，不存在重大安全隱患。8.1.2出租方應對房屋的結構、設備、設施等進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全運行。8.1.3出租方應在租賃期內負責房屋及附屬設施的安全管理，包括但不限于消防安全、燃氣安全、用電安全等。8.2承租方安全責任8.2.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動、破壞或非法占用。8.2.2承租方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內吸煙、使用明火、違規(guī)使用電器等。8.2.3承租方應對自身及訪客的人身安全負責，不得在房屋內進行違法活動。8.3緊急情況處理8.3.1遇火災、地震、水災等緊急情況，承租方應立即報警并采取必要的自救措施。8.3.2承租方在緊急情況下有權立即聯(lián)系出租方或相關緊急服務部門。8.3.3出租方在接到承租方的緊急通知后，應盡快提供必要的協(xié)助和支持。9.保險事宜9.1房屋保險9.1.1出租方已購買房屋保險，保障房屋及設施的安全。9.1.2保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等導致的損失。9.1.3保險理賠程序：出租方應在發(fā)生保險事故后及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。9.2人員傷亡保險9.2.1承租方自行購買相關保險，保障自身及他人的人身安全。9.2.2保險范圍包括但不限于意外傷害、疾病等導致的損失。9.2.3保險理賠程序：承租方應在發(fā)生保險事故后及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.1.2合同變更內容包括但不限于租金、租賃期限、使用條件等。10.1.3合同變更后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2.2合同解除后，承租方應按照約定退還房屋及附屬設施。10.2.3出租方應在確認收到房屋及附屬設施后X個工作日內退還承租方剩余租金及押金（如有）。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按照約定提供房屋或設施的，應支付違約金，違約金金額為租金的13倍。11.1.2出租方未按照約定履行安全責任的，應承擔相應的賠償責任。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金金額為租金的13倍。11.2.2承租方未按照約定使用房屋或設施的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.法律適用及爭議解決13.1合同簽訂地：中華人民共和國省市。13.2合同適用法律：中華人民共和國法律。13.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1房屋出租安全檢查14.1.1出租方應在租賃開始前對房屋進行安全檢查，并向承租方提供安全檢查報告。14.1.2承租方應在租賃期間定期進行安全檢查，并及時通知出租方。14.2房屋出租許可證14.2.1出租方應依法辦理房屋出租許可證，并將許可證復印件提供給承租方。14.2.2承租方應遵守許可證規(guī)定的使用條件和要求。14.3房屋出租合規(guī)性聲明14.3.1出租方聲明房屋符合相關法律法規(guī)和規(guī)定，不存在任何第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、相關政府部門等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、保險、安全檢查、法律訴訟等環(huán)節(jié)。16.第三方介入后的權利與義務16.1甲乙方的權利與義務16.1.1甲乙方應根據(jù)本合同約定履行各自的權利與義務，包括但不限于支付租金、使用房屋、維護房屋等。16.1.2甲乙方在第三方介入時，應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件、接受檢查等。16.2第三方的權利與義務16.2.1第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行各自的權利與義務。16.2.2第三方在介入時，應遵守合同約定，保護甲乙方合法權益，包括但不限于保密、無歧視等。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1中介方17.1.1中介方應依法辦理營業(yè)執(zhí)照，并在合同中明確中介費用的金額和支付方式。17.1.2中介方在促成合同簽訂后，應提供正式的中介服務費發(fā)票。17.2維修服務方17.2.1維修服務方在接到維修通知后，應在X個工作日內響應，并按照約定完成維修。17.2.2維修服務方在維修過程中，應確保甲乙方的利益不受損害，包括但不限于保護房屋及設施、按時完工等。17.3保險公司17.3.1保險公司應按照合同約定，及時履行保險理賠義務，包括但不限于房屋損失、人員傷亡等。17.3.2保險公司應提供保險單副本給甲乙方，以便在發(fā)生保險事故時，甲乙方能夠及時了解保險理賠程序。17.4相關政府部門17.4.1相關政府部門應依法履行監(jiān)管職責，保障房屋租賃市場的公平、公正、透明。17.4.2相關政府部門在介入時，應對甲乙方的合法權益給予充分保護，包括但不限于保密、無歧視等。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同執(zhí)行過程中的責任限額，應根據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定確定。18.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方如因違約行為導致甲乙方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償金、違約金等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提交至合同簽訂地人民法院解決。19.2在爭議解決過程中，甲乙方應提供必要的證據(jù)和協(xié)助，以便第三方能夠公正、公平地處理爭議。20.其他相關事項20.1本合同的第三方介入相關條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。20.2本合同的第三方介入相關條款，如有與法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定不符之處，以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：房屋租賃安全檢查報告附件3：房屋租賃許可證附件4：房屋租賃保險單附件5：維修服務協(xié)議附件6：中介服務協(xié)議附件7：相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范附件1：房屋租賃合同附件1.1租賃合同附件1.2租賃合同附件（如有）附件2：房屋租賃安全檢查報告附件2.1安全檢查報告附件2.2安全檢查報告附件（如有）附件3：房屋租賃許可證附件3.1許可證附件3.2許可證附件（如有）附件4：房屋租賃保險單附件4.1保險單附件4.2保險單附件（如有）附件5：維修服務協(xié)議附件5.1維修服務協(xié)議附件5.2維修服務協(xié)議附件（如有）附件6：中介服務協(xié)議附件6.1中介服務協(xié)議附件6.2中介服務協(xié)議附件（如有）附件7：相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范附件7.1法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范清單附件7.2法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范附件（如有）說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定提供房屋或設施。2.出租方未按照約定履行安全責任。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋或設施。5.第三方未按照約定履行相關義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約金金額為租金的13倍。2.賠償金：根據(jù)違約行為導致的損失金額進行賠償。3.保險理賠：如有保險，按照保險合同約定進行理賠。示例說明：1.出租方未按照約定提供房屋或設施，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。3.第三方未按照約定履行相關義務，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方使用的合同。2.安全檢查：指對房屋及其設施進行查看、檢測、評估，