臨時租賃鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣____________元/月，租金支付方式為____________。

三、租金支付

3.1乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂后____________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應及時檢查租賃物狀況，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應在____________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內(nèi)予以修復或更換。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改建。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

5.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔；

5.1.2因乙方使用不當或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按本合同約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

6.1.2甲方未按本合同約定提供租賃物，導致乙方無法使用租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元；

6.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修、改建的，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物維修保養(yǎng)清單

3.銀行賬戶信息確認書

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方主體：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動，為確保租賃物在租賃期間的維護與使用符合甲方權益，第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)管理服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣____________元/月，租金支付方式為____________。

三、第三方物業(yè)管理服務

3.1第三方作為甲方授權的物業(yè)管理方，負責對租賃物進行日常維護、管理及監(jiān)督。

3.2第三方應確保租賃物在租賃期間的安全、衛(wèi)生和正常使用，如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，第三方應承擔修復或更換責任。

3.3第三方有權對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及合同約定。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修、改建。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復至原始狀態(tài)。

4.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修、改建。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得因乙方原因造成租賃物損壞，如造成損壞，乙方應承擔修復或更換責任。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修、改建的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方因違法活動導致租賃物損壞或造成他人損失的，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的管理水平和使用效率，確保甲方權益。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，如租賃物損壞、安全隱患等。

3.為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，提升乙方在租賃期間的滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物安全、完好。

2.提高甲方資產(chǎn)的使用效益，降低租賃風險。

3.促進甲方與乙方、第三方之間的友好合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方主體：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方作為零售商愿意租賃該商鋪開展經(jīng)營活動，為確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障，第三方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，同意提供運營管理服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于開設____________類型的零售店。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣____________元/月，租金支付方式為____________。

三、第三方運營管理服務

3.1第三方作為甲方授權的商業(yè)運營管理方，負責對租賃物進行日常運營管理，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、客戶服務、安全管理等。

3.2第三方應確保乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動得到有效支持，提升乙方品牌形象和客戶滿意度。

3.3第三方有權對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及合同約定。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)的運營管理服務，確保乙方在租賃期間的經(jīng)營活動不受干擾。

4.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應承擔修復或更換責任。

4.3乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先獲得甲方同意，但應提前通知第三方。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃物的完好，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動。

5.2甲方應配合第三方提供必要的運營管理支持，如提供相關資料、配合市場調(diào)研等。

5.3甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定提供租賃物或提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

6.2甲方未配合第三方提供運營管理支持或擅自解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲