企業(yè)辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，具有合法出租權(quán)；乙方有租賃該辦公場地的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________元支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)在收到票據(jù)后__________日內(nèi)向甲方支付租金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的安全，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租權(quán)，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施齊全。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時收取租金。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

6.4乙方應(yīng)保證租賃物的安全，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

9.2本合同變更或解除后，對雙方具有約束力。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

第十一條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場地，具有合法出租權(quán)；乙方有租賃該辦公場地的需求，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________元支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)在收到票據(jù)后__________日內(nèi)向甲方支付租金。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時，向甲方支付人民幣__________元作為賠償。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3第三方應(yīng)在乙方違約后__________日內(nèi)向甲方支付賠償金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方支付賠償金。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

6.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在使用租賃物時，如違反國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除。

9.2本合同變更或解除后，對三方具有約束力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（4）第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

第十一條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過第三方擔(dān)保，甲方可以更放心地將辦公場地出租給乙方，同時，第三方對乙方的監(jiān)督和管理，有助于維護租賃物的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中明確自己的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，保障自己的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的租賃行為，確保租賃物的安全和使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地，具有合法出租權(quán)；乙方有租賃該商業(yè)場地的需求，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________元支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)在收到票據(jù)后__________日內(nèi)向甲方支付租金。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時，向甲方支付人民幣__________元作為賠償。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3第三方應(yīng)在乙方違約后__________日內(nèi)向甲方支付賠償金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理改造和裝修，以符合其經(jīng)營需求，但需提前__________個月通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)維護和維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________個月通知甲方。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租權(quán)，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施齊全。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時收取租金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2甲方未按合同約定提供相關(guān)維護和維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3甲方未同意乙方合理改造和裝修租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除。

9.2本合同變更或解除后，對三方具有約束力。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（4）第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

第十一條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____