中介房產(chǎn)托管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)委托乙方進行托管，具體包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等事宜。

1.2乙方接受甲方委托，負責該房產(chǎn)的托管事務(wù)，并按照甲方的要求，合法、合規(guī)地進行相關(guān)操作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2如需延長委托期限，甲乙雙方應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)隨時解除本合同，但應(yīng)提前____日書面通知乙方。

3.1.2甲方有權(quán)了解乙方在托管過程中的工作情況，并提出合理要求。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理與托管事項相關(guān)的手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，依法進行該房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等事宜。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以便乙方完成托管事務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合法、合規(guī)地進行托管事務(wù)。

3.4.2乙方應(yīng)及時向甲方報告托管事務(wù)的進展情況。

四、費用及支付

4.1乙方在完成托管事務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方下列費用：

4.1.1托管服務(wù)費：____元/月。

4.1.2傭金：成交金額的____%。

4.2甲方應(yīng)在每季度最后一個工作日內(nèi)，向乙方支付當季度托管服務(wù)費。

4.3傭金在成交后____個工作日內(nèi)支付。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況

附件二：委托授權(quán)書

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為了實現(xiàn)其房產(chǎn)的有效管理和增值，提高房產(chǎn)的出租和出售效率，保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機構(gòu)，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與甲方房產(chǎn)的托管事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進行專業(yè)化的托管，具體包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等事宜。

1.2乙方接受甲方委托，負責該房產(chǎn)的托管事務(wù)，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與該房產(chǎn)的托管。

1.3丙方同意提供戰(zhàn)略支持，協(xié)助乙方進行該房產(chǎn)的托管工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2如需延長委托期限，甲乙雙方及丙方應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的托管工作，并對托管方案提出合理意見。

3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整托管策略，并要求乙方和丙方執(zhí)行。

3.1.3甲方有權(quán)隨時解除本合同，但應(yīng)提前____日書面通知乙方和丙方。

3.1.4甲方有權(quán)獲取托管過程中的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)租賃、出售情況、收益分配等。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理與托管事項相關(guān)的手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，依法進行該房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等事宜。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以便乙方完成托管事務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合法、合規(guī)地進行托管事務(wù)。

3.4.2乙方應(yīng)及時向甲方報告托管事務(wù)的進展情況。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)參與制定托管方案，并提供戰(zhàn)略支持。

3.5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行托管方案，并提出改進意見。

3.6丙方義務(wù)：

3.6.1丙方應(yīng)提供戰(zhàn)略支持，協(xié)助乙方完成托管事務(wù)。

3.6.2丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方的權(quán)益。

四、費用及支付

4.1乙方在完成托管事務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方下列費用：

4.1.1托管服務(wù)費：____元/月。

4.1.2傭金：成交金額的____%。

4.2甲方應(yīng)在每季度最后一個工作日內(nèi)，向乙方支付當季度托管服務(wù)費。

4.3傭金在成交后____個工作日內(nèi)支付。

五、違約責任

5.1甲乙丙三方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金____元。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

5.4丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為委托方，在本次托管事務(wù)中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保托管工作的順利進行，實現(xiàn)房產(chǎn)的最大化收益，并有效控制風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)意義在于確保各方責任明確，利益分配公平，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，為了擴大業(yè)務(wù)范圍，提升服務(wù)品質(zhì)，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為重要客戶，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與房地產(chǎn)項目開發(fā)與運營。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合作事項

1.1乙方同意接受甲方委托，負責房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、銷售推廣、物業(yè)管理等。

1.2丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，將提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)和市場資源，協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2如需延長合作期限，甲乙丙三方應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和甲方要求，制定房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營方案。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的資金支持，并監(jiān)督資金使用情況。

3.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整開發(fā)與運營策略，并要求甲方和丙方執(zhí)行。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合法、合規(guī)地進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營。

3.2.2乙方應(yīng)及時向甲方和丙方報告項目進展情況，確保信息透明。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)對房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營方案提出合理意見。

3.3.2甲方有權(quán)了解項目進展情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)按照約定提供項目所需的資金支持。

3.4.2甲方應(yīng)配合乙方完成項目開發(fā)與運營所需的相關(guān)手續(xù)。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)參與房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營決策。

3.5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項目開發(fā)與運營方案，并提出改進意見。

3.6丙方義務(wù)：

3.6.1丙方應(yīng)按照約定提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)和市場資源。

3.6.2丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害乙方和甲方的權(quán)益。

四、費用及支付

4.1乙方在完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營后，甲方應(yīng)支付乙方下列費用：

4.1.1開發(fā)與運營服務(wù)費：____元/項目。

4.1.2傭金：項目成交金額的____%。

4.2甲方應(yīng)在每季度最后一個工作日內(nèi)，向乙方支付當季度開發(fā)與運營服務(wù)費。

4.3傭金在項目成交后____個工作日內(nèi)支付。

五、違約責任

5.1甲乙丙三方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

5.4丙方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，主導(dǎo)本次合作，旨在通過整合資源、提