商場(chǎng)委托管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有某商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”）的全部產(chǎn)權(quán)，為提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，擴(kuò)大商場(chǎng)收益，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理范圍

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）商場(chǎng)租賃及物業(yè)管理；

（2）商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（3）商場(chǎng)內(nèi)部安全管理；

（4）商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（5）商場(chǎng)客戶(hù)服務(wù)及投訴處理；

（6）商場(chǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣；

（7）商場(chǎng)品牌建設(shè)與維護(hù)；

（8）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。

二、委托管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、委托管理費(fèi)用

1.乙方按商場(chǎng)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，每月向甲方支付委托管理費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.委托管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方管理人員及員工的工資、福利；

（2）商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所需費(fèi)用；

（3）商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用；

（4）商場(chǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及推廣費(fèi)用；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供商場(chǎng)相關(guān)資料及信息；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（4）按照約定支付委托管理費(fèi)用；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行管理；

（2）維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全、完好；

（3）按照甲方要求，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣；

（4）按照約定向甲方支付委托管理費(fèi)用；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）商場(chǎng)委托管理費(fèi)用明細(xì)表；

（2）商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單；

（3）商場(chǎng)管理人員及員工名單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有某商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”）的全部產(chǎn)權(quán)，為提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，擴(kuò)大商場(chǎng)收益，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行管理，并引入丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)參與商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)決策，共同提升商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)水平。經(jīng)三方友好協(xié)商，就商場(chǎng)委托管理及第三方顧問(wèn)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理范圍

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）商場(chǎng)租賃及物業(yè)管理；

（2）商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（3）商場(chǎng)內(nèi)部安全管理；

（4）商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（5）商場(chǎng)客戶(hù)服務(wù)及投訴處理；

（6）商場(chǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣；

（7）商場(chǎng)品牌建設(shè)與維護(hù)；

（8）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。

二、第三方顧問(wèn)服務(wù)

1.丙方作為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為商場(chǎng)提供以下服務(wù)：

（1）商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略規(guī)劃；

（2）商場(chǎng)品牌定位及形象設(shè)計(jì)；

（3）商場(chǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣；

（4）商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析和市場(chǎng)調(diào)研；

（5）商場(chǎng)內(nèi)部管理流程優(yōu)化；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的服務(wù)事項(xiàng)。

三、委托管理期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿(mǎn)后，如三方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行協(xié)商確定。

四、委托管理費(fèi)用

1.乙方按商場(chǎng)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，每月向甲方支付委托管理費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.委托管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方管理人員及員工的工資、福利；

（2）商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所需費(fèi)用；

（3）商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用；

（4）商場(chǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及推廣費(fèi)用；

（5）丙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的費(fèi)用。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求乙方及丙方定期提交商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告；

（3）有權(quán)對(duì)乙方及丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（4）按照約定支付委托管理費(fèi)用及顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（5）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行管理；

（2）維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全、完好；

（3）按照甲方要求，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣；

（4）按照約定向甲方支付委托管理費(fèi)用；

（5）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）為商場(chǎng)提供專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，協(xié)助乙方提升商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)水平；

（2）按照約定向甲方及乙方提交顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告；

（3）遵守本合同約定，保守商場(chǎng)商業(yè)秘密；

（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方及丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

2.如乙方及丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）商場(chǎng)委托管理費(fèi)用明細(xì)表；

（2）商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單；

（3）商場(chǎng)管理人員及員工名單；

（4）丙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

本合同引入第三方丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，旨在提升商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)水平，擴(kuò)大甲方收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)利，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方顧問(wèn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，助力商場(chǎng)發(fā)展。三方合作，共同推動(dòng)商場(chǎng)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.促進(jìn)商場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)提供科學(xué)指導(dǎo)，提升運(yùn)營(yíng)水平。

2.發(fā)揮丙方專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為商場(chǎng)提供創(chuàng)新思維和解決方案。

3.促進(jìn)三方合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同推動(dòng)商場(chǎng)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有某購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)物中心”）的全部產(chǎn)權(quán)，為提升購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)效率，優(yōu)化資源配置，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)，并引入丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)建議。經(jīng)三方友好協(xié)商，就購(gòu)物中心委托運(yùn)營(yíng)及第三方財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托運(yùn)營(yíng)范圍

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）購(gòu)物中心租賃及物業(yè)管理；

（2）購(gòu)物中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（3）購(gòu)物中心內(nèi)部安全管理；

（4）購(gòu)物中心環(huán)境衛(wèi)生管理；

（5）購(gòu)物中心客戶(hù)服務(wù)及投訴處理；

（6）購(gòu)物中心市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣；

（7）購(gòu)物中心品牌建設(shè)與維護(hù)；

（8）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。

二、第三方財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)

1.丙方作為購(gòu)物中心財(cái)務(wù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為購(gòu)物中心提供以下服務(wù)：

（1）購(gòu)物中心財(cái)務(wù)預(yù)算編制與審核；

（2）購(gòu)物中心成本控制與財(cái)務(wù)管理；

（3）購(gòu)物中心資金籌措與投資分析；

（4）購(gòu)物中心財(cái)務(wù)報(bào)表編制與分析；

（5）購(gòu)物中心稅務(wù)籌劃與合規(guī)性審查；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的服務(wù)事項(xiàng)。

三、委托運(yùn)營(yíng)期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿(mǎn)后，如三方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行協(xié)商確定。

四、委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

1.乙方按購(gòu)物中心實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，每月向甲方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方管理人員及員工的工資、福利；

（2）購(gòu)物中心日常運(yùn)營(yíng)所需費(fèi)用；

（3）購(gòu)物中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用；

（4）購(gòu)物中心市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及推廣費(fèi)用；

（5）丙方財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的費(fèi)用。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）按照約定支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（3）提供購(gòu)物中心相關(guān)資料及信息；

（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；

（2）維護(hù)購(gòu)物中心的正常運(yùn)營(yíng)，確保購(gòu)物中心設(shè)施設(shè)備安全、完好；

（3）按照甲方要求，對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣；

（4）按照約定向甲方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

（5）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）為購(gòu)物中心提供專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)，協(xié)助乙方提升財(cái)務(wù)管理水平；

（2）按照約定向甲方及乙方提交財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告；

（3）遵守本合同約定，保守購(gòu)物中心商業(yè)秘密；

（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

2.如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）購(gòu)物中心委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表；

（2）購(gòu)物中心設(shè)施設(shè)備清單；

（3）購(gòu)物中心管理人員及員工名單；

（4）丙方