甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同及附加條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期1.5租賃續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整條款第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金支付日期3.3押金退還條件3.4押金退還日期3.5押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋維修請求4.4房屋改造限制第五條房屋保險5.1保險責任范圍5.2保險費用承擔5.3保險理賠流程第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租租金處理第七條合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同后的租金處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3法律適用第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同生效日期第十二條租賃雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條其他條款13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3訪客管理第十四條附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.2附加條款生效日期14.3附加條款修訂第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，房屋的具體地址以合同附件為準。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。1.4租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方不再續(xù)約，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋交還給出租人。1.5租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金。2.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)將租金支付給出租人。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號信息如下：戶名：X，賬號：X。2.5租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，出租人可以在租賃期限屆滿前六個月內(nèi)提出調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不應(yīng)高于市場同類房屋的平均租金水平。第三條押金及退還3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。3.2押金支付日期：承租人在簽訂本合同時一次性支付押金。3.3押金退還條件：租賃期限屆滿后，承租人按照合同約定將房屋交還給出租人，且房屋無損壞、無欠租等違約情況，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后退還承租人押金。3.4押金退還日期：出租人在收到承租人提交的房屋交還確認書后的七個工作日內(nèi)退還押金。3.5押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人，具體賬號信息如下：戶名：X，賬號：X。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本設(shè)施維護，承租人負責日常使用過程中的小修小補。4.3房屋維修請求：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應(yīng)及時通知出租人，并按照出租人的指示進行維修。4.4房屋改造限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改造或增設(shè)設(shè)施。第五條房屋保險5.1保險責任范圍：出租人應(yīng)購買房屋保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件。5.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。5.3保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料進行理賠。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以將其租住的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)通知出租人。6.3轉(zhuǎn)租租金處理：承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得租金扣除轉(zhuǎn)租費用后支付給出租人。第八條違約責任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋、提前解除合同等。8.2違約責任承擔：承租人應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金金額：違約金金額為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知10.1通知方式：書面通知，可通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式進行。10.2通知期限：通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)到達對方。第十一條附則11.1合同附件：包括房屋照片、租賃押金收據(jù)、房屋保險單等。11.2合同修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，并注明修訂日期。11.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條租賃雙方信息12.1出租人信息：名稱：X地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.2承租人信息：名稱：X地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十三條其他條款13.1寵物條款：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙條款：承租人在租賃房屋內(nèi)吸煙應(yīng)避免對房屋造成損害。13.3訪客管理：承租人應(yīng)事先通知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十四條附加條款14.1附加條款內(nèi)容：包括房屋設(shè)施使用說明、消防安全規(guī)定等。14.2附加條款生效日期：本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3附加條款修訂：附加條款的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，并注明修訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在合同執(zhí)行過程中提供服務(wù)或參與其中的個體或機構(gòu)。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標準提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔責任。1.3第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，配合第三方的工作。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同簽訂。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方在合同有效期內(nèi)，負責對房屋進行檢查、維修等工作。2.3保險公司介入：保險公司負責按照合同約定提供房屋保險服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責任限額。3.3第三方責任限額的調(diào)整：如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時調(diào)整第三方責任限額，并告知第三方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。5.2第三方介入后的合同補充：如因第三方介入需要補充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并注明補充日期。第六條第三方介入后的違約責任6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方、乙方違約：甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入后的附加條款8.1附加條款內(nèi)容：包括但不限于第三方服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量要求、第三方責任限額等。8.2附加條款生效日期：附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3附加條款修訂：附加條款的修訂應(yīng)由甲乙雙方書面簽署，并注明修訂日期。第九條第三方介入后的通知9.1通知方式：包括但不限于書面通知、電子郵件、電話等方式。9.2通知期限：通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)到達對方。第十條第三方介入后的附則10.1合同附件：包括第三方提供的服務(wù)協(xié)議、服務(wù)質(zhì)量保證書等。10.2合同修訂：合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方書面簽署，并注明修訂日期。10.3合同生效日期：本合同及附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：房屋保險單附件四：房屋設(shè)施使用說明附件五：消防安全規(guī)定附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)質(zhì)量保證書附件一：房屋照片詳細要求：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具布置等，以真實反映房屋的實際情況。附件的說明：房屋照片作為合同附件，用于確認房屋的租賃對象和租賃房屋的實際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件的說明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明承租人已支付租賃押金。附件三：房屋保險單詳細要求：房屋保險單應(yīng)載明保險條款、保險金額、保險期間等信息。附件的說明：房屋保險單作為合同附件，用于證明房屋已購買保險，保險權(quán)益的轉(zhuǎn)移等。附件四：房屋設(shè)施使用說明詳細要求：房屋設(shè)施使用說明應(yīng)包括各項設(shè)施的使用方法、注意事項等。附件的說明：房屋設(shè)施使用說明作為合同附件，用于指導承租人正確使用房屋設(shè)施，避免不必要的損壞。附件五：消防安全規(guī)定詳細要求：消防安全規(guī)定應(yīng)包括消防安全管理制度、火災應(yīng)急預案等。附件的說明：消防安全規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范承租人的消防安全行為，保障房屋及人身安全。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件七：第三方服務(wù)質(zhì)量保證書詳細要求：第三方服務(wù)質(zhì)量保證書應(yīng)承諾第三方服務(wù)的質(zhì)量標準、維修期限等。附件的說明：第三方服務(wù)質(zhì)量保證書作為合同附件，用于保障甲乙雙方在第三方服務(wù)過程中的權(quán)益。說明二：