商業(yè)廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商業(yè)廠房土地（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，買受方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的物為位于____________________的商業(yè)廠房土地，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

2.標的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）土地使用性質(zhì)：____________________；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）土地權(quán)屬證書：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.買受方應在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合買受方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

四、違約責任

1.出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償買受方因此造成的損失。

2.買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償出賣方因此造成的損失。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地使用權(quán)證書復印件；

（2）標的物地上建筑物權(quán)屬證明復印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)廠房土地（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標的物，丙方作為擔保方，為確保交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的物為位于____________________的商業(yè)廠房土地，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

2.標的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）土地使用性質(zhì)：____________________；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）土地權(quán)屬證書：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方乙方向出賣方甲方支付人民幣____________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.乙方應在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

4.丙方作為擔保方，負責在乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標的物的所有權(quán)，乙方在未全額支付轉(zhuǎn)讓價款前，不得對標的物進行任何形式的處置。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

五、乙方及丙方責任

1.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價款，如因乙方原因?qū)е聵说奈餆o法過戶，乙方應承擔全部責任。

2.丙方作為擔保方，應按照本合同約定承擔擔保責任，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償甲方因此造成的損失。

2.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償甲方因此造成的損失。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地使用權(quán)證書復印件；

（2）標的物地上建筑物權(quán)屬證明復印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方能夠獲得更穩(wěn)定的資金流入，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導地位，旨在確保交易順利進行，維護自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商業(yè)廠房土地（以下簡稱“標的物”），丙方作為第三方擔保方，為確保交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的物為位于____________________的商業(yè)廠房土地，土地面積____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

2.標的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）土地使用性質(zhì)：____________________；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）土地權(quán)屬證書：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

4.丙方作為擔保方，負責在乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，甲方不得單方面變更標的物的權(quán)屬或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的物，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

五、甲方責任

1.甲方應按照本合同約定的時間、地點和狀態(tài)，向乙方交付標的物。

2.甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同或提高轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方應配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償乙方因此造成的損失。

2.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償乙方因此造成的損失。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（