單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：__________；

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：__________平方米；

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶；

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算；

4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.甲方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：__________；

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：__________平方米；

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶；

2.3丙方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，對乙方支付行為提供擔保。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，確保乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔保文件；

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

4.3丙方應(yīng)承擔因乙方未履行付款義務(wù)而產(chǎn)生的全部法律責任。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)充分了解轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)信息，并自行承擔因信息不對稱而產(chǎn)生的風險；

5.2乙方不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用于非法用途；

5.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金，保證金金額為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

6.3丙方未能履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔保文件；

4.甲方指定賬戶信息。

第三方介入的意義和目的：丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時限制了乙方的違約行為，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的坐落地址為：__________；

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：__________平方米；

1.4標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.5標的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，獲得購買標的房產(chǎn)的所需資金；

2.3乙方應(yīng)在獲得融資后__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2丙方應(yīng)在乙方獲得融資后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料；

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

4.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方不得以任何理由拒絕交付標的房產(chǎn)。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證明；

5.3甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，擅自處置標的房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負擔；

5..4若甲方違反上述條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、丙方責任

6.1丙方應(yīng)在乙方簽訂融資協(xié)議后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供所需資金；

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

6.3丙方在乙方未按時支付融資款的情況下，有權(quán)采取必要的措施，確保其權(quán)益不受損害。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件