工廠土地分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于以下背景和條款：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的工廠土地所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃甲方上述土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地出租給乙方，租賃面積共計(jì)____平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金按年支付，租金總額為人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)于每年__月__日前向乙方支付租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為____。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)，合法使用租賃土地。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付租金。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃土地。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按照合同約定合理使用租賃土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地所有權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于以下背景和條款：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的工廠土地所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃甲方上述土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)明確乙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地出租給乙方，租賃面積共計(jì)____平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金按年支付，租金總額為人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)于每年__月__日前向乙方支付租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為____。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下，收回租賃土地。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付租金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，合法使用租賃土地。

（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃土地。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

（2）丙方應(yīng)在本合同履行過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方未按約定合理使用租賃土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃土地用于違法活動(dòng)。

（2）乙方不得擅自改變租賃土地的用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地所有權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃土地合法、合規(guī)使用。通過明確各方權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，保障甲方利益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多權(quán)利和利益條款，以維護(hù)甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，旨在協(xié)助甲方監(jiān)督乙方，共同維護(hù)合同各方權(quán)益，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于以下背景和條款：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的工廠土地所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃甲方上述土地用于其工廠的擴(kuò)建項(xiàng)目。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的合作伙伴，將參與項(xiàng)目并提供技術(shù)支持和資金投入。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地出租給乙方，租賃面積共計(jì)____平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金按年支付，租金總額為人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)于每年__月__日前向乙方支付租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地用于其工廠的擴(kuò)建項(xiàng)目，具體包括但不限于生產(chǎn)設(shè)施的增加、生產(chǎn)線升級(jí)等。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，合法使用租賃土地，進(jìn)行工廠擴(kuò)建項(xiàng)目。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持土地的穩(wěn)定供應(yīng)，不得無(wú)故解除租賃合同。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，并享有優(yōu)惠的租金調(diào)整政策。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃土地，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與乙方工廠擴(kuò)建項(xiàng)目的決策過程，提出技術(shù)和管理建議。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，按照合同約定獲得相應(yīng)的回報(bào)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

（2）丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供資金投入，支持項(xiàng)目進(jìn)展。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方的工廠擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行合理監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付租金，并確保土地的穩(wěn)定供應(yīng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方未按約定保持土地穩(wěn)定供應(yīng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在合同期限內(nèi)單方面解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

（2）甲方不得在乙方擴(kuò)建項(xiàng)目未完成前，擅自改變土地用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地所有權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃土地進(jìn)行工廠擴(kuò)建項(xiàng)目時(shí)，能夠得到充分的保障和支持。乙方作為項(xiàng)目的核心主體，擁有對(duì)租賃