商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)審，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期：__________1.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：__________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。2.2甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)因資料不實(shí)、不完整或無效所導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付預(yù)審費(fèi)用。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行認(rèn)真審查，并按照甲方要求提供預(yù)審意見。3.2乙方應(yīng)保證預(yù)審工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，并對(duì)預(yù)審過程中的秘密信息予以保密。3.3乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成預(yù)審工作，并出具預(yù)審報(bào)告。第四條預(yù)審費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的預(yù)審服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向乙方支付預(yù)審費(fèi)用。4.3甲方支付預(yù)審費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第五條付款及結(jié)算5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付預(yù)審費(fèi)用的50%。5.2乙方應(yīng)在預(yù)審工作完成后，向甲方提交預(yù)審報(bào)告，甲方對(duì)預(yù)審報(bào)告無異議后，向乙方支付預(yù)審費(fèi)用的剩余50%。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)審費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率（日違約金率為本合同簽訂時(shí)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成預(yù)審工作，或預(yù)審報(bào)告存在嚴(yán)重疏漏的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部預(yù)審費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同6.1。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.甲方提供的規(guī)劃許可證3.甲方提供的土地使用權(quán)證4.乙方出具的預(yù)審報(bào)告5.乙方提供的正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)審費(fèi)用：指自合同簽訂后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付預(yù)審費(fèi)用的行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成預(yù)審工作：指自合同簽訂后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成預(yù)審工作并出具預(yù)審報(bào)告的行為。3.預(yù)審報(bào)告存在嚴(yán)重疏漏：指乙方出具的預(yù)審報(bào)告不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，存在重大遺漏或錯(cuò)誤，影響甲方?jīng)Q策的行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目：指為滿足消費(fèi)者購物、休閑、娛樂等需求，建設(shè)的以步行街形式為主的商業(yè)設(shè)施。2.預(yù)審：指在項(xiàng)目實(shí)施前，對(duì)項(xiàng)目的可行性、合規(guī)性等方面進(jìn)行審查，以評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施的可能性及風(fēng)險(xiǎn)。3.預(yù)審費(fèi)用：指乙方為甲方提供的預(yù)審服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)審費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付預(yù)審費(fèi)用；甲方逾期支付的，按合同約定向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成預(yù)審工作：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其按約定時(shí)間完成預(yù)審工作；乙方逾期完成預(yù)審工作的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部預(yù)審費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.預(yù)審報(bào)告存在嚴(yán)重疏漏：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方對(duì)預(yù)審報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充和修正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部預(yù)審費(fèi)用，并有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬進(jìn)行商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)審以評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施的可能性及風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方與乙方簽訂本合同，約定乙方