住宅轉(zhuǎn)讓合同范例住宅轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2住宅建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。1.3甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定住宅轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付住宅并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將住宅交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證住宅具備正常居住條件。3.3交付時間：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日住宅轉(zhuǎn)讓合同范例是一種正式的文件，它確保了轉(zhuǎn)讓方和受讓方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。在這個合同中，我們需要明確房屋的具體信息，包括它的位置、面積、結(jié)構(gòu)以及用途等。這些都是非常重要的信息，因為它們直接關(guān)系到房屋的價值和乙方購買的意愿。我們需要確定房屋的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式。在這個過程中，雙方需要協(xié)商一個合理的轉(zhuǎn)讓價格，并且明確支付轉(zhuǎn)讓款的時間和方式。這是一項非常關(guān)鍵的條款，因為它涉及到雙方的財務(wù)安排和信任問題。然后，我們需要處理房屋的過戶和交付問題。甲方需要協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。在過戶完成后，甲方需要將房屋交付給乙方。這是一個重要的環(huán)節(jié)，因為它意味著乙方正式擁有了房屋的所有權(quán)。合同中還需要明確雙方的違約責(zé)任和爭議解決方式。如果任何一方違反了合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。這是為了確保合同的執(zhí)行力和雙方的權(quán)益。我們需要注意，這份合同是一份正式的法律文件，它需要雙方認(rèn)真對待和遵守。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，并可以尋求專業(yè)律師的建議。這樣，我們才能確保雙方的權(quán)益得到充分的保障。重點：1.住宅基本信息明確，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途等。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式需雙方協(xié)商確定，并明確支付時間。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費用，并在過戶完成后交付住宅。4.違約責(zé)任及爭議解決方式應(yīng)在合同中明確。難點：1.確保轉(zhuǎn)讓方和受讓方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。2.確定合理的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式。3.處理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)