2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)介紹合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）進(jìn)行出售或出租，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保標(biāo)的房地產(chǎn)的順利出售或出租。

二、合同背景

1.甲方為標(biāo)的房地產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出售或出租。

2.乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資質(zhì)，具備為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)能力和條件。

3.雙方本著誠信、公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面了解標(biāo)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃證等相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房地產(chǎn)，通過各種渠道尋找潛在買家或承租人。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買家或承租人進(jìn)行洽談，提供必要的咨詢和建議。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的出售或出租手續(xù)。

四、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

五、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格或租金的__________%。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)成交或出租后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

2.乙方未按照本合同約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格或租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)提供包括但不限于以下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)行情，制定合理的銷售或出租策略；

（2）發(fā)布標(biāo)的房地產(chǎn)的廣告宣傳，通過各種媒介進(jìn)行推廣；

（3）聯(lián)系潛在買家或承租人，安排看房事宜；

（4）協(xié)助甲方與買家或承租人進(jìn)行談判，包括但不限于價(jià)格談判、付款方式等；

（5）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的出售或出租手續(xù)；

（6）提供相關(guān)的法律、政策咨詢。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于：

（1）保證標(biāo)的房地產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）提供的服務(wù)應(yīng)高效、專業(yè)，確保甲方利益最大化；

（3）及時(shí)更新標(biāo)的房地產(chǎn)的交易進(jìn)度，保持溝通暢通。

三、價(jià)格支付

3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格或租金的__________%，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)成交或出租后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息；

4.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%；

5.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格或租金的__________%；

5.3如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、合同終止

8.1本合同服務(wù)期限屆滿，且標(biāo)的房地產(chǎn)已成功出售或出租，合同自動(dòng)終止；

8.2本合同服務(wù)期限屆滿，但標(biāo)的房地產(chǎn)尚未成功出售或出租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。

九、通知與送達(dá)

9.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；

9.2通知方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房地產(chǎn)信息；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成標(biāo)的房地產(chǎn)的推廣和銷售或出租工作；

（3）甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)過程中，提出合理的要求和建議；

（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，隨時(shí)了解標(biāo)的房地產(chǎn)的交易進(jìn)度。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房地產(chǎn)的合法所有權(quán)證明文件；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的市場(chǎng)調(diào)研和推廣工作；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)過程中，保持溝通暢通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整推廣策略和銷售或出租價(jià)格；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房地產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（3）乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房地產(chǎn)，通過各種渠道尋找潛在買家或承租人；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家或承租人進(jìn)行洽談，并提供必要的咨詢和建議；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的出售或出租手續(xù)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論標(biāo)的房地產(chǎn)的交易進(jìn)展和合作事宜；

3.3雙方應(yīng)共同制定推廣計(jì)劃，明確各自的責(zé)任和分工；

3.4雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決在合作過程中出現(xiàn)的困難和問題。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠；

4.2乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過程中，提供必要的協(xié)助和配合；

4.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同條款。

五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

5.1合同終止后，乙方應(yīng)將標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)信息及客戶資料予以銷毀或保密；

5.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等；

5.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

6.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，追究對(duì)方的違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

1.2本合同服務(wù)期限屆滿，如標(biāo)的房地產(chǎn)尚未成功出售或出租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。

2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

三、合同終止條件

3.1合同服務(wù)期限屆滿，標(biāo)的房地產(chǎn)成功出售或出租，本合同自動(dòng)終止。

3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。

四、合同的解除

4.1甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律；

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力；

7.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力；

7.3如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同中相關(guān)條款應(yīng)予以調(diào)整或刪除。

八、通知與送達(dá)

8.1任何一方要求對(duì)方履行本合同義務(wù)或通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；

（2）送達(dá)至對(duì)方指定的電子郵箱；

（3）通過雙方事先約定的其他方式。

8.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為對(duì)方已收到通知。

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）進(jìn)行出售或出租，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同雙方簽字、蓋章位置及日期

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方簽字蓋章位置：__________

日期：__________

3.乙方簽字蓋章位置：__________

日期：__________

二、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容具體約定詳見合同正文）

三、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或發(fā)生約定終止情形時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

（以下內(nèi)容具體約定詳見合同正文）

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）進(jìn)行出售或出租，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同雙方簽字、蓋章位置及日期

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方簽字蓋章位置：__________

日期：_____