修繕祠堂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX祠堂管理委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX古建筑修繕工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有并負責管理位于XX省XX市XX區(qū)的XX祠堂，該祠堂始建于清朝，距今已有百年歷史，具有極高的歷史、藝術和科學價值。為了更好地保護這座古建筑，使之煥發(fā)新的生命力，甲方決定對XX祠堂進行修繕。為此，甲方委托乙方作為專業(yè)古建筑修繕公司，負責對XX祠堂進行修繕工作。

乙方具備豐富的古建筑修繕經驗和專業(yè)的技術團隊，熟悉國家關于古建筑保護的相關法律法規(guī)，有能力承擔本次修繕任務。經雙方友好協(xié)商，達成以下合同內容，以共同保障XX祠堂修繕工程的順利進行。

本合同旨在明確雙方在XX祠堂修繕過程中的權利、義務和責任，確保修繕工程的質量和進度，遵循公平、公正、公開的原則，為雙方的合作奠定堅實的基礎。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對XX祠堂進行修繕，以恢復其歷史原貌，確保古建筑的安全、完整和功能性。具體內容包括：對祠堂主體結構進行檢測、加固和修復；對內外裝飾進行清洗、修復和保護；對配套設施進行更新、改造和完善；以及其他與修繕工程相關的各項工作。

第二條定義

1.修繕工程：指本合同項下乙方對XX祠堂進行的檢測、設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。

2.古建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑，包括祠堂主體及內外裝飾等。

3.相關法律法規(guī)：指我國關于古建筑保護、修繕等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方負責提供祠堂修繕工程所需的資料、圖紙、文獻等，確保乙方充分了解祠堂的歷史背景和現(xiàn)狀。

2.甲方負責辦理修繕工程所需的各項審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。

3.甲方有權對乙方的施工方案、進度和質量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應在合同約定的期限內支付乙方修繕費用，不得無故拖延。

5.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.乙方負責制定詳細的施工方案、進度計劃和質量保證措施，并報甲方審批。

2.乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和施工方案進行修繕工程，確保工程質量。

3.乙方有權要求甲方提供必要的施工資料、圖紙等，以便于修繕工程的順利進行。

4.乙方應定期向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和指導。

5.乙方應在合同約定的工期內完成修繕工程，并對工程質量承擔終身責任。

6.乙方應妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，工程結束后及時歸還。

7.乙方有權按照合同約定收取修繕費用，并對施工過程中的變更部分進行合理收費。

8.乙方應遵守國家關于環(huán)境保護、安全生產等方面的規(guī)定，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染和損害。

第四條價格與支付條件

1.修繕工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），雙方確認并同意該價格為固定價格，不因市場因素變動。

2.甲方應按照以下付款計劃向乙方支付修繕費用：

-簽署合同后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

-工程進度達到50%時，支付合同總價款的50%；

-工程驗收合格后7個工作日內，支付剩余的20%。

3.上述款項支付方式均為銀行轉賬，乙方應在收到款項后開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后30日內完成施工方案的制定和審批，并開始施工。

3.修繕工程應在合同有效期內完成，具體竣工日期由雙方根據(jù)工程實際進度協(xié)商確定。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日應向乙方支付逾期支付部分金額的0.1%作為違約金。

2.甲方無故終止合同或嚴重違反合同約定的，乙方有權要求甲方支付合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日應向甲方支付逾期部分工程總價款的0.1%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，或未按相關法律法規(guī)和施工方案進行施工的，甲方有權要求乙方立即整改，并支付合同總價款5%的違約金。

3.乙方未經甲方同意擅自變更設計、施工方案或使用不符合約定的材料、設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失，并支付合同總價款10%的違約金。

4.乙方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，合同履行期限相應順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何與合同有關的通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的通訊地址。

2.任何一方提出變更合同條款的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為合同的組成部分。

3.本合同提前終止的條件包括但不限于以下情況：

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-不可抗力導致合同無法履行；

-一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

-修繕工程方案