農(nóng)村房屋翻瓦安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______村村民委員會

地址：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)_______村

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方為改善村民居住條件，提高農(nóng)村房屋安全水平，擬對所屬區(qū)域內的部分農(nóng)村房屋進行翻瓦改造。甲方經(jīng)公開招標，乙方具備房屋翻瓦的專業(yè)資質和豐富的施工經(jīng)驗，中標承擔本次農(nóng)村房屋翻瓦改造工程。為確保雙方在合同履行過程中的權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指“農(nóng)村房屋翻瓦”，是指對甲方指定的農(nóng)村房屋屋頂進行拆除、更換瓦片、防水處理等施工過程。

1.2“工程范圍”指甲方指定的需進行翻瓦改造的房屋范圍。

1.3“工程期限”指甲乙雙方約定的完成農(nóng)村房屋翻瓦改造工程的期限。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，以下為具體合同條款，甲乙雙方應嚴格遵守，共同維護雙方合法權益。

特此說明。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______建筑安裝工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其指定的農(nóng)村房屋進行翻瓦改造，以提高房屋的安全性能和居住舒適度。具體內容包括但不限于：屋頂瓦片的拆除、更換、鋪設；屋頂防水層的施工；屋頂附屬設施的修復或更換；以及其他與翻瓦工程相關的輔助工作。

第二條定義

1.“翻瓦工程”指甲方委托乙方進行的屋頂瓦片更換、防水處理等施工活動。

2.“工程材料”指甲方或乙方提供的用于翻瓦工程的各種建筑材料。

3.“工程質量”指甲方和乙方約定的施工標準，包括但不限于施工工藝、材料質量、工程效果等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的工程范圍、質量標準、工程期限完成翻瓦工程。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合約定。

（3）甲方應在合同約定的時間內支付工程款項。

（4）甲方應提供施工所需的場地、水電等基礎設施，并負責協(xié)調與村民之間的關系。

（5）甲方應確保施工過程中涉及的房屋產(chǎn)權、土地使用權等合法合規(guī)。

2.乙方的權利和義務

（1）乙方有權依據(jù)合同約定收取工程款項。

（2）乙方應按照合同約定的工程范圍、質量標準、工程期限完成翻瓦工程，并確保施工安全。

（3）乙方負責提供施工所需的工程材料，并確保材料質量符合國家標準。

（4）乙方應定期向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）乙方在施工過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

（6）乙方在工程完成后負責清理施工現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生。

（7）乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題應及時采取措施予以解決，確保工程質量。

甲乙雙方應嚴格遵守上述權利與義務，共同推進翻瓦工程的順利進行，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的翻瓦工程總價款為人民幣______元整（大寫：__________________________元整），該價格包括但不限于工程材料費、人工費、管理費、稅費等與工程相關的所有費用。

2.甲方應按以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度過半時，甲方支付合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付剩余的20%。

3.支付方式：甲乙雙方同意采用銀行轉賬方式支付工程款項，乙方在收到款項后應向甲方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工程期限內完成翻瓦工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付期限：合同簽訂后7個工作日內；

（2）工程進度過半期限：合同生效后______個月；

（3）工程驗收期限：合同生效后______個月；

（4）尾款支付期限：工程驗收合格后7個工作日內。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應支付逾期款項的0.1%作為違約金；

（2）如甲方未按約定提供施工場地、水電等基礎設施，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）如甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）如乙方未按約定質量標準完成工程，應承擔返工、修復等費用；

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的法律責任；

（4）如乙方無故解除合同，應雙倍返還甲方已支付的預付款，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應依法承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，可以部分或全部免除責任。但受影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同其他未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其它通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效?？陬^變更或補充無效。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知解除合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權利義務。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應承擔的責任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：