柜臺銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：按雙方確認之通訊錄提供

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商貿有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：按雙方確認之通訊錄提供

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富商業(yè)資源、具備良好商業(yè)信譽的企業(yè)，專業(yè)從事商業(yè)地產租賃及管理業(yè)務；乙方是一家具備一定市場影響力、擁有豐富商品銷售經驗的商貿企業(yè)，專業(yè)從事各類商品的銷售業(yè)務。

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現互利共贏，經友好協(xié)商，就甲方將其所屬商業(yè)柜臺出租給乙方使用，乙方在租賃柜臺內銷售商品事宜，達成以下合同條款：

一、甲方同意將位于XX商業(yè)廣場的柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用，租賃柜臺的具體位置、面積等詳見附件一。

二、乙方在租賃柜臺內銷售的商品范圍、品種、質量等應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證所售商品的質量及售后服務。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本柜臺銷售合同，共同遵守以下條款。

本合同范本所述的雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等內容均具有法律效力，雙方應嚴格履行。在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬商業(yè)柜臺出租給乙方，乙方利用租賃柜臺進行商品銷售。具體內容包括：（1）甲方提供租賃柜臺給乙方使用，并確保租賃柜臺的正常使用；（2）乙方在租賃柜臺內銷售符合我國相關法律法規(guī)的商品，并負責商品的質量及售后服務。

第二條定義

1.“租賃柜臺”：指甲方所屬的位于XX商業(yè)廣場的柜臺，具體位置、面積等詳見附件一。

2.“商品”：指甲方同意乙方在租賃柜臺內銷售的各類商品。

3.“合同期限”：指甲方將租賃柜臺出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用；

（2）甲方應確保租賃柜臺符合乙方銷售商品的基本要求，并負責租賃柜臺的水電、物業(yè)管理等費用；

（3）甲方應在合同期限內保證乙方正常使用租賃柜臺，不得無故收回或限制乙方使用；

（4）甲方有權對乙方在租賃柜臺內銷售的商品進行監(jiān)督管理，確保乙方銷售的合法性；

（5）甲方應在合同終止或解除后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于退租手續(xù)、財產移交等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定在租賃柜臺內銷售商品，并享受甲方提供的相關服務；

（2）乙方應保證所售商品的質量、合法性，并承擔因商品質量問題導致的法律責任；

（3）乙方應按時支付租金及其他相關費用，如逾期支付，應承擔相應的違約責任；

（4）乙方應合理使用租賃柜臺，遵守甲方及商業(yè)廣場的各項管理制度；

（5）合同期限屆滿或提前解除合同時，乙方應將租賃柜臺恢復至初始狀態(tài)，并將租賃柜臺內物品搬離；

（6）乙方有權在合同期限內，根據市場需求調整所售商品的種類和價格，但需符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣XX元的標準向甲方支付租賃柜臺租金，租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如逾期支付，乙方應按逾期金額的千分之五支付滯納金。

3.如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

4.雙方約定的其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔，支付方式及時間按照甲方及商業(yè)廣場的規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，除非雙方另有約定或提前解除。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.甲方應在合同履行期限內保證租賃柜臺的正常使用，乙方應在租賃柜臺內合法銷售商品。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約：

（1）甲方無正當理由提前收回租賃柜臺的，應支付給乙方相當于兩個月租金的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃柜臺正常使用的，應減免相應租金，并承擔乙方因此產生的損失。

3.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應支付逾期租金及滯納金；

（2）乙方未按約定銷售合法商品，導致甲方遭受損失的，應承擔相應賠償責任；

（3）乙方提前解除合同的，應支付一個月租金作為違約金。

4.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權要求違約方支付相應的違約金及賠償損失，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權要求違約方支付超出違約金部分的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或免除部分或全部責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。但受影響方應盡力采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如受影響方在不可抗力事件結束后無法履行合同，應按本合同約定承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，在訴訟過程中，除涉及保密條款外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行合同義務。

5.爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止或解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退貨、結算、移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：租賃柜臺位置、面積及平面圖；

附