廠房保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY保安服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事工業(yè)廠房投資、建設(shè)、運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的廠房資源，并致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；乙方則是一家具備專業(yè)資質(zhì)的保安服務(wù)公司，擁有豐富的保安服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的保安團(tuán)隊。為了確保甲方廠房的安全管理，提高甲方廠房的使用效益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供廠房保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房（以下簡稱“廠房”）的保安工作委托給乙方負(fù)責(zé)，保安服務(wù)內(nèi)容包括但不限于門崗值班、巡邏、安全檢查、突發(fā)事件處理等。

二、甲乙雙方同意，本合同項下的保安服務(wù)期限為叁年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同的約定，認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保廠房的安全穩(wěn)定。

四、乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

五、甲方應(yīng)按時支付乙方保安服務(wù)費(fèi)，并保障乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。

六、雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方廠房的安全管理，提高甲方廠房的使用效益。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)甲方廠房的門崗值班、巡邏、安全檢查、突發(fā)事件處理等保安服務(wù)，確保廠房內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。

第二條定義

1.廠房：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的甲方所屬工業(yè)廠房。

2.保安服務(wù)：包括門崗值班、巡邏、安全檢查、突發(fā)事件處理等乙方應(yīng)提供的服務(wù)。

3.合同期限：指自合同簽訂之日起計算的叁年期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的保安服務(wù)，并對乙方的保安工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方保安服務(wù)費(fèi)，并確保乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。

3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的保安工作條件，包括但不限于保安用房、通訊設(shè)備等。

4.甲方應(yīng)配合乙方處理突發(fā)事件，確保廠房的安全穩(wěn)定。

5.甲方在合同期限內(nèi)不得無故解除合同，如確需解除，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的保安服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

3.乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理保安人員，確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。

4.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保安工作計劃，包括門崗值班、巡邏、安全檢查等，并嚴(yán)格執(zhí)行。

5.乙方應(yīng)建立健全保安工作檔案，記錄保安工作情況，以備甲方查閱。

6.乙方在合同期限內(nèi)不得無故解除合同，如確需解除，應(yīng)提前三個月書面通知甲方。

7.乙方在履行合同過程中，如發(fā)生保安人員違規(guī)行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.保安服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照每月人民幣【】元的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.如乙方未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的保安服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為叁年，自合同簽訂之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成保安人員的招聘和培訓(xùn)；

b)每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交保安工作總結(jié)報告；

c)合同期限屆滿前三個月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按時支付保安服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

b)甲方無故解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同剩余期限保安服務(wù)費(fèi)總額的30%作為違約金；

c)甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期間的保安服務(wù)費(fèi)，并要求乙方支付相當(dāng)于違約期間保安服務(wù)費(fèi)總額的30%作為違約金；

b)乙方保安人員在履行職責(zé)過程中導(dǎo)致甲方廠房內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c)乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)不能履行或部分履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過三個月的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)合同履行事宜。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。在仲裁過程中，除仲裁費(fèi)用外，甲乙雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商不成；

c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；

d)法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保安人員的撤離、費(fèi)用的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)保安服務(wù)內(nèi)容清單；

b)保安人員名單及資質(zhì)證明；

c)