烏魯木齊房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方就標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和竣工驗收合格證明。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房定金。

2.3買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條交付及過戶

3.1賣方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產(chǎn)之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費、契稅等費用產(chǎn)生的所有費用由買方承擔。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同解除及違約責任

5.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件

3.施工許可證復印件

4.竣工驗收合格證明復印件

5.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但鑒于買方資金需求，需丙方提供擔保服務。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務，并就標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和竣工驗收合格證明。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房定金。

2.3買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向買方提供擔保服務。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1丙方應在合同約定的期限內(nèi)，確保買方按照本合同約定支付購房款項。

3.2若買方未按時支付購房款項，丙方應承擔連帶責任，向賣方支付相應款項。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供與購房相關(guān)的財務狀況證明，以確保其履行合同義務。

3.4丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除擔保合同，但需提前通知買方。

第四條交付及過戶

4.1賣方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產(chǎn)之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費、契稅等費用產(chǎn)生的所有費用由買方承擔。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條違約責任及限制條款

6.1買方未按時支付購房款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

6.2買方在合同履行過程中，若出現(xiàn)虛假陳述、欺詐等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應責任。

6.3賣方未按時交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

6.4丙方未履行擔保義務的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同中，丙方的介入旨在為買方提供擔保服務，確保買方按時履行合同義務，保障賣方的合法權(quán)益。甲方作為買方，通過引入擔保方，不僅增加了購房資金的安全保障，還在違約責任及限制條款中得到了充分保障。此舉有利于甲方在購房過程中維護自身權(quán)益，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在購房過程中處于主導地位，有利于甲方在合同條款中爭取自身權(quán)益。

2.引入擔保方，為甲方提供資金安全保障，降低購房風險。

3.明確違約責任及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但由于買方資金流動性不足，需要丙方提供擔保服務。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務，并就標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益優(yōu)先：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和竣工驗收合格證明。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房定金。

2.3買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向買方提供擔保服務。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1丙方應在合同約定的期限內(nèi)，確保買方按照本合同約定支付購房款項。

3.2若買方未按時支付購房款項，丙方有權(quán)要求買方立即支付，或解除擔保合同。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供與購房相關(guān)的財務狀況證明，以確保其履行合同義務。

3.4丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除擔保合同，但需提前通知賣方和買方。

第四條交付及過戶

4.1賣方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產(chǎn)之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費、契稅等費用產(chǎn)生的所有費用由買方承擔。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條違約責任及限制條款

6.1買方未按時支付購房款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

6.2買方在合同履行過程中，若出現(xiàn)虛假陳述、欺詐等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應責任。

6.3賣方未按時交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

6.4丙方未履行擔保義務的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的