二手農(nóng)村房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋附屬設(shè)施：_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在_________年_________月_________日前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。

4.2如涉及過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（或代理人）：

代表人（或代理人）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并約定丙方作為房屋買賣的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋附屬設(shè)施：_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在_________年_________月_________日前支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房屋總價(jià)款。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付剩余的房屋總價(jià)款，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。

5.2如涉及過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房屋總價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的文件和證明。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)有權(quán)代為支付房屋總價(jià)款，從而保障甲方利益。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同履行過程中的各項(xiàng)權(quán)利，并對(duì)乙方的付款義務(wù)和房屋使用負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。本合同通過增加甲方的權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中的主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，并約定丁方作為房屋買賣的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________號(hào)。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋附屬設(shè)施：_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在_________年_________月_________日前支付完畢。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保甲方的房屋權(quán)利無瑕疵，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2丁方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.3若甲方違約，丁方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丁方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。

5.2如涉及過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋權(quán)利無瑕疵。

6.2乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保其權(quán)益得到保障。

6.3乙方有權(quán)要求在房屋交付后，甲方提供必要的物業(yè)管理等服務(wù)。

6.4乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋總價(jià)款，并妥善使用房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

7.2甲方提供的房屋權(quán)利存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購(gòu)買房屋的合法權(quán)益得到充分保障，通