小學(xué)讀書租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的物為位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣________元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：____________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

六、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的物為位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣________元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：____________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

七、轉(zhuǎn)租限制

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人使用。

7.2乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

8.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3丙方未履行擔保責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件及擔保能力證明

甲方權(quán)益及目的：

甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的安全與合理使用，保障自身合法權(quán)益，同時通過丙方的擔保，降低租賃風(fēng)險。

第三方介入意義及目的：

丙方作為擔保方，通過提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，同時促進租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

乙方違約及限制條款：

乙方應(yīng)嚴格按照合同約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，同時通過第三方擔保，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身利益最大化，同時也為乙方提供了合理的租賃條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的物為位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣________元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：____________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受租賃物的居住權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)安全、適用。

7.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故克扣或遲延支付。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未到期的租金總額的百分之二十。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件及擔保能力證明

乙方權(quán)益及目的：

乙方作為承租方，通過本合同保障