建筑租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），該建筑物現(xiàn)狀符合出租要求，甲方同意出租該建筑物給乙方使用；乙方同意租賃該建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的建筑物出租給乙方使用。

1.2該建筑物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣______元。

3.2以后租金每______個月支付一次，每次支付人民幣______元。

3.3乙方應按約定時間足額支付租金，如逾期支付，應向甲方支付______的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方履行合同義務、并無違約的情況下，將押金無息退還給乙方。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負責在租賃期間對該建筑物進行日常維修保養(yǎng)，確保該建筑物符合出租要求。

5.2乙方在使用過程中，應愛護該建筑物，如因乙方原因造成建筑物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付______的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變建筑物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付______的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變建筑物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的建筑物權屬證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），該建筑物現(xiàn)狀符合出租要求，甲方同意出租該建筑物給乙方使用，并由丙方作為第三方提供相關服務；乙方同意租賃該建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的建筑物出租給乙方使用。

1.2該建筑物用途為____________________。

1.3丙方同意為甲乙雙方提供以下服務：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣______元。

3.2以后租金每______個月支付一次，每次支付人民幣______元。

3.3乙方應按約定時間足額支付租金，如逾期支付，應向甲方支付______的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方履行合同義務、并無違約的情況下，將押金無息退還給乙方。

五、丙方責任與權利

5.1丙方責任：

（1）丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議；

（3）丙方應按照本合同約定向甲方支付服務費用。

5.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）丙方有權對乙方租賃過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益：

（1）甲方享有該建筑物的所有權，有權對乙方使用情況進行監(jiān)督；

（2）甲方享有租金收益，乙方未按時支付租金的，甲方有權采取法律手段追討；

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回建筑物。

6.2甲方的責任：

（1）甲方應保證該建筑物符合出租要求，并提供必要的維修保養(yǎng)；

（2）甲方應按照本合同約定支付丙方服務費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付______的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變建筑物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將該建筑物轉租、轉借或進行其他形式的處分；

（2）乙方不得擅自對建筑物進行改造或裝修；

（3）乙方不得在建筑物內從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，降低租賃過程中的風險和成本。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更好地維護自身權益，確保租金收益，同時提升租賃服務質量。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保租金的穩(wěn)定收入，并加強對建筑物的管理和監(jiān)督，防止乙方違規(guī)使用，維護建筑物的安全和完整。通過加強甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主導地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），該辦公樓現(xiàn)狀符合出租要求，甲方同意出租該辦公樓給乙方使用，并由丙方作為第三方提供物業(yè)管理服務；乙方同意租賃該辦公樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的辦公樓出租給乙方使用。

1.2該辦公樓用途為____________________。

1.3丙方同意為甲乙雙方提供以下物業(yè)管理服務：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣______元。

3.2以后租金每______個月支付一次，每次支付人民幣______元。

3.3乙方應按約定時間足額支付租金，如逾期支付，應向甲方支付______的滯納金。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責該辦公樓的日常管理、維護和安全保障。

4.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質量，滿足乙方的合理需求。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方的權益：

（1）乙方享有該辦公樓的獨立使用權，包括但不限于辦公、會議等；

（2）乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保辦公環(huán)境的舒適和安全；

（3）乙方有權在租賃期限內，根據(jù)實際需要調整辦公空間布局。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應愛護該辦公樓及設施，不得擅自損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方責任與權利

6.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量；

（2）丙方應負責協(xié)調解決乙方在使用過程中遇到的問題；

（3）丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

6.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方支付物業(yè)管理服務費用；

（2）丙方有權根據(jù)物業(yè)管理需要，對辦公樓進行合理改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付______的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變辦公樓用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常經營活動；

（2）甲方不得隨意提高租金；

（3）甲方不得擅自終止租賃合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：___________________