天津新房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方購買甲方該房產事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產證號：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2甲方交付的房產應滿足以下條件：

（1）房產權屬清晰，無任何爭議；

（2）房產結構安全，無質量問題；

（3）房產配套設施齊全，符合使用要求。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未能按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產交易價格的__________%。

5.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3如因甲方原因導致乙方無法按時取得房產證的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.付款憑證

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（第三方服務提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于房屋買賣咨詢、交易擔保、售后服務等綜合服務。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產證號：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給丙方，丙方代為保管并用于支付甲方。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________），丙方在收到款項后應及時支付給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將該房產交付給丙方。

3.2甲方交付的房產應滿足以下條件：

（1）房產權屬清晰，無任何爭議；

（2）房產結構安全，無質量問題；

（3）房產配套設施齊全，符合使用要求。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責協助雙方完成房產交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于房產過戶、貸款申請等。

4.2丙方有權在交易過程中收取合理的服務費用，具體費用由三方另行協商確定。

4.3丙方對交易過程中的保密信息負有保密義務。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有該房產的所有權，乙方購買該房產后，甲方仍保留對該房產的處置權。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務，如丙方違反約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在購買該房產后，未經甲方同意，不得擅自改變房產用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、公正的服務，確保交易順利進行，保障甲方的權益。

9.2通過第三方介入，有助于規(guī)范市場秩序，降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為房產所有者，主導本合同，旨在確保交易過程中的權益不受侵害，維護自身利益。

10.2甲方通過主導本合同，可以更好地掌握交易節(jié)奏，降低交易成本，實現資產的保值增值。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.付款憑證

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（租賃人）：

甲方（出租人）：

丁方（第三方租賃服務提供方）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），丁方作為第三方租賃服務提供方，提供包括但不限于租賃咨詢、租賃合同起草、租賃糾紛調解等綜合服務。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產建筑面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產證號：__________

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣__________元/月整（大寫：__________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丁方支付首月租金人民幣__________元整（大寫：__________），丁方代為保管并用于支付甲方。

2.3乙方應在每月__________日前，向丁方支付下一個月的租金人民幣__________元整（大寫：__________），丁方在收到款項后應及時支付給甲方。

三、租賃期限及條件

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方交付的房產應滿足以下條件：

（1）房產權屬清晰，無任何爭議；

（2）房產結構安全，無質量問題；

（3）房產配套設施齊全，符合使用要求。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責協助雙方完成租賃過程中的相關手續(xù)，包括但不限于租賃合同簽訂、押金收付等。

4.2丁方有權在租賃過程中收取合理的服務費用，具體費用由三方另行協商確定。

4.3丁方對租賃過程中的保密信息負有保密義務。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在租賃期限內對房產的合法使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產的完好狀態(tài)，如因甲方原因導致房產損壞，甲方應承擔修復責任。

5.3乙方在租賃期間有權對房產進行合法裝修，但需事先取得甲方的書面同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。

6.2甲方違反本合同約定，單方面解除租賃合同的，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

6.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，如擅自提高，乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的與意義

9.1乙方作為租賃人，主導本合同，旨