擬將持有的一汽財務(wù)有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國第一汽車股份有限公司項目所涉及一汽財務(wù)有限公司股東全部權(quán)益價值二○二四年九月五日 1 2 4 一、本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)二、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師不承擔(dān)責(zé)任。本資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師提示資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實三、本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅四、評估對象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人、被評估單位申報并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對其提供五、本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事人六、資產(chǎn)評估師已經(jīng)對資產(chǎn)評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查；已經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進行了查驗，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實七、本資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評估報告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評估報告擬將持有的一汽財務(wù)有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國第一汽車股份有限公司項目所涉及一汽財務(wù)有限公司股東全部權(quán)益價值北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司接受一汽解放集團股份有限公司的委托，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅持獨立、客觀、公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評估程序，對一汽解放集團股份有限公司擬將持有的一汽財務(wù)有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國第一汽車股份有限公司所涉及一汽財務(wù)有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國第一汽車股份有限公司，需要對一汽財務(wù)有限公司三、評估范圍：為一汽財務(wù)有限公司于評估基準(zhǔn)日全部資產(chǎn)及負(fù)債，包括流在持續(xù)經(jīng)營的前提下，經(jīng)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估，一汽財務(wù)有限公司股東全部權(quán)益對于本報告正文中第十一項“特別事項說明”中有如下事項可能影響評估結(jié)論，但非資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的重大事項，提醒報告使用者利潤分配金額尚未最終確定。提醒評估報告使用人關(guān)注，利潤分配事項對交易對資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。本評估意見僅作為資產(chǎn)評估報告使用人進行股權(quán)交易的價值參考依據(jù)，而不能取代資產(chǎn)評估本資產(chǎn)評估報告經(jīng)承辦該評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋評估機構(gòu)公章，以上內(nèi)容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的全面情況和合理理解評估結(jié)論，請報告使用者在征得評估報告所有者許可后，認(rèn)真閱讀評估報告全文，并擬將持有的一汽財務(wù)有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國第一汽車股份有限公司項目所涉及一汽財務(wù)有限公司股東全部權(quán)益價值北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司接受貴單位的委托，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅持獨立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評估程序，對貴公司擬將持有的一汽財務(wù)有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國一、委托人和被評估單位概況卡車變形車、汽車總成及零部件、機械加工、柴油機及配件（非車用）、機械設(shè)備及配件、儀器儀表設(shè)備，技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢，安裝維修機械設(shè)備，機械設(shè)備廣告設(shè)計制作發(fā)布，貨物進出口和技術(shù)進出口（不包括出版物進口業(yè)務(wù)及國家限倉儲物流（不含易燃易爆和易制毒危險化學(xué)品）、汽車修理、化工液體罐車罐體制造、汽車車箱制造（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活經(jīng)營范圍：許可項目：企業(yè)集團財務(wù)公司服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證司、一汽轎車股份有限公司、長春一汽富維汽車零部件股份有限公司和長春一汽一汽資本控股有限公司和長春一汽富維汽車零部件股份有限公司對一汽財務(wù)公司一汽資本控股有限公司和長春一汽富維汽車零部件股份有限公司對一汽財務(wù)公司制造；發(fā)動機、變速箱等汽車零部件的設(shè)計、開發(fā)、制造、銷售；金屬鑄鍛、模具加工；工程技術(shù)研究與試驗；專業(yè)技術(shù)服務(wù)；計算機及軟件服務(wù)；火力發(fā)電及五金交電、電子產(chǎn)品及車用材料銷售；機械設(shè)備租賃；廣告設(shè)計制作發(fā)布；商務(wù)股東為中國第一汽車股份有限公司，持股比車底盤、中型卡車變形車、汽車總成及零部件、機械加工、柴油機及配件（非車用）、機械設(shè)備及配件、儀器儀表設(shè)備，技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢，安裝維修機械設(shè)備，機械設(shè)備和設(shè)施租賃，房屋和廠房租賃，勞務(wù)（不含對外勞務(wù)合作經(jīng)營和國內(nèi)勞務(wù)派遣），鋼材、汽車車箱、五金交電、電子產(chǎn)品銷售，內(nèi)燃機檢測，工程技術(shù)研究及試驗，廣告設(shè)計制作發(fā)布，貨物進出口和技術(shù)進出口（不包括出版物進口業(yè)務(wù)及國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)以下各項由分公化工液體罐車罐體制造、汽車車箱制造（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)于凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)生態(tài)大街3688號，法定代表人為馮小東，注冊資本資及資產(chǎn)管理，資產(chǎn)受托管理，投資策劃，咨詢服務(wù)，電子商務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)，金融信息服務(wù)，廣告設(shè)計與代理，應(yīng)用軟件開發(fā)，企業(yè)營銷策劃，市場調(diào)查展覽展示服務(wù)，汽車零配件銷售，二手車買賣，救援服務(wù)（不得從事理財、非法集資、非法吸儲、貸款等業(yè)務(wù)；法律、法規(guī)和國務(wù)院決定禁止的，不得經(jīng)營；許一汽財務(wù)有限公司作為非銀行金融企業(yè)主要資產(chǎn)為各類金融資產(chǎn)、固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)等，包括貨幣資金、拆除資金、發(fā)放貸款及墊款、長期應(yīng)收款、債權(quán)投一汽財務(wù)有限公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和公司章程的規(guī)定，股東會為公司最高權(quán)力機構(gòu)，各股東按照出資比控制部、內(nèi)審部、黨群工作部、風(fēng)控合規(guī)部、資產(chǎn)保全部、個人業(yè)務(wù)評審部、法人業(yè)務(wù)評審部、財務(wù)部、市場營銷部、結(jié)算部、商用車批發(fā)業(yè)務(wù)部、商用車零售業(yè)務(wù)管理部、商用車銷售管理部、公司業(yè)務(wù)部、乘用車零售業(yè)務(wù)部、乘用車批發(fā)一汽財務(wù)有限公司主營業(yè)務(wù)為吸收成員單位存款；辦理成員單位貸款和融資租賃；辦理成員單位票據(jù)貼現(xiàn)和票據(jù)承兌；辦理成員單位資金結(jié)算與收付；提供成員單位委托貸款、債券承銷、非融資性保函、財務(wù)顧問、信用鑒證及咨詢代理一汽財務(wù)有限公司持有中國銀行保險監(jiān)督管理委員會吉林監(jiān)管局頒發(fā)的金融 -----財務(wù)報表以歷史成本作為計量基礎(chǔ)，資產(chǎn)如果發(fā)生減值，按照相關(guān)規(guī)定計提相應(yīng)按稅法規(guī)定計算的銷售貨物和應(yīng)稅勞務(wù)收入為基礎(chǔ)計算銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國第一汽車股份有限公司，需要對一汽財務(wù)有限公司的股東全部權(quán)益三、評估對象和評估范圍評估范圍為一汽財務(wù)有限公司于評估基準(zhǔn)日全部資產(chǎn)及負(fù)債，其中總資產(chǎn)賬-凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）委托申報的評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，不重不漏，評估基準(zhǔn)日數(shù)據(jù)經(jīng)致同會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計，并出具1一汽汽車金融有限公司基本情況如下所示：經(jīng)營范圍：許可項目：汽車金融服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門48,280.00乘用車批發(fā)業(yè)務(wù)部、資產(chǎn)保全部、零售業(yè)務(wù)評審一部、零售業(yè)務(wù)評審二部、批發(fā)業(yè)務(wù)信審部、經(jīng)營控制部、財務(wù)部、資產(chǎn)管理部、風(fēng)控合規(guī)部、消費者權(quán)益保護部、內(nèi)審部、信息技術(shù)部、戰(zhàn)略管理部、人力資源部、辦公室（董事會辦公室）的業(yè)務(wù)范圍為一）接受股東及其所在集團母公司和控股子公司的定期存款或通知存款二）接受汽車經(jīng)銷商和售后服務(wù)商貸款保證金和承租人汽車租賃保；（；（；（（六）汽車及汽車附加品貸款和融資租賃業(yè)務(wù)七）汽車經(jīng)銷商和汽車售后服轉(zhuǎn)讓或受讓汽車及汽車附加品貸款和融資租賃資產(chǎn)九）汽車殘值評估、變賣及處理業(yè)務(wù)十）與汽車金融相關(guān)的咨詢、代理和服務(wù)。（十一）經(jīng)國家金融目前主要經(jīng)營業(yè)務(wù)為汽車商業(yè)貸款業(yè)務(wù)，公司為中國第一汽車集團有限公司三級子公司，以服務(wù)一汽集團發(fā)展為基本宗旨，做強乘用車金融，挖掘和整合乘用車金融價值，支撐一汽集團乘用車研發(fā)、生產(chǎn)、銷售事業(yè)發(fā)展。公司面向乘用---月-14.10上表中列示的財務(wù)數(shù)據(jù)經(jīng)致同會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計并出具了一汽財務(wù)有限公司作為非銀行金融企業(yè)主要資產(chǎn)為各類金融資產(chǎn)、固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)等，包括貨幣資金、拆除資金、發(fā)放貸款及墊款、長期應(yīng)收款、債權(quán)投資、長期股權(quán)投資、交易性金融資產(chǎn)、土地使（2）土地使用權(quán)：為一汽金融大廈占用土地使用權(quán)，權(quán)證編號為吉（2018）12020-03-122019-09-19一汽財務(wù)有限公司客戶范圍為集團內(nèi)全部成員單位及集團品牌車輛的經(jīng)銷商，截至評估基準(zhǔn)日，一汽財務(wù)公司申報的表外業(yè)務(wù)主要為貸款承諾、銀行承兌市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，本次評估工作中所遵循的經(jīng)濟行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評估準(zhǔn)則依據(jù)、資）；）；）；）；）；）；）；）；15.《關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告審核工作有關(guān)事項的通知》（國資產(chǎn)權(quán)）；22.《財政部關(guān)于金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理有關(guān)問題的通知》（財金）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；4.中國人民銀行公布的基準(zhǔn)日全國銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布貸款市場企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法也稱成本法，是指以被評估單位評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，評估表內(nèi)及可識別的表外各項資產(chǎn)、負(fù)債價值，確定評估對企業(yè)價值評估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價值的評估方法。收益法常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。收益法是從企業(yè)獲利能力的角度衡量企業(yè)的價值，建立在經(jīng)濟學(xué)的預(yù)期效用理論基企業(yè)價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較，確定評估對象價值的評估方法。市場法常用的兩種具體方法是上市資產(chǎn)基礎(chǔ)法是以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及表外可識別的各項資產(chǎn)、負(fù)債價值，確定評估對象價值的評估方法，結(jié)合本次評估情況，被評估單位可以提供、評估師也可以從外部收集到滿足資產(chǎn)基礎(chǔ)法所需的資料，可以對被收益法的基礎(chǔ)是經(jīng)濟學(xué)的預(yù)期效用理論，即對投資者來講，企業(yè)的價值在于始回歸主業(yè)，主要服務(wù)于一汽集團內(nèi)部單位，不作為集團公司營利中心，企業(yè)根據(jù)發(fā)展規(guī)劃出具了未來年度的盈利預(yù)測，未來年度基本處于盈虧平衡狀態(tài)，基于采用收益法進行估值會造成較大幅度減值，不符合財務(wù)公司實際狀況，因此對于金融有限公司目前受行業(yè)競爭激烈的影響，手續(xù)費及傭金的支出大幅增加，未來市場法是以現(xiàn)實市場上的參照物來評價評估對象的現(xiàn)行公平市場價值。市場法評估數(shù)據(jù)直接來源于市場，它具有評估角度和評估途徑直接、評估過程直觀；評估方法以市場為導(dǎo)向，評估結(jié)果說服力較強。對于一汽財務(wù)有限公司，國家金指導(dǎo)意見》（2024-4-29），財務(wù)公司應(yīng)當(dāng)堅守主責(zé)主業(yè)，緊密圍繞企業(yè)集團主業(yè)提供金融服務(wù)，加強企業(yè)集團資金集中管理、提高資金使用效率、降低整體運營成本，切實提升金融服務(wù)質(zhì)量。不應(yīng)成為企業(yè)集團的營利中心，嚴(yán)禁在同業(yè)市場上過度融資，防止異化為企業(yè)集團對外融資的通道和工具。該指導(dǎo)意見為近期剛發(fā)布，目前產(chǎn)權(quán)交易市場同行業(yè)可比公司均為指導(dǎo)文件發(fā)布之前進行于政策發(fā)生重大變化，同行業(yè)可比公司業(yè)務(wù)同樣會受到重大影響，評估人員無法對其影響程度進行合理修正，因此一汽財務(wù)有限公司不滿足采用市場法評估的要權(quán)交易市場或資本市場上查詢到一定數(shù)量與被評估單位相同類型公司的交易案例，其市場定價可以作為被評估單位市場價值的參考，因此一汽汽車金融有限公司適因此，本次評估對于一汽財務(wù)有限公司選用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行評估；對于子公被評估單位流動資產(chǎn)包括貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、拆出資金、其他應(yīng)收款、其他流動資產(chǎn)；負(fù)債包括吸收存款、預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費、其他應(yīng)付款、一年內(nèi)到期非流動負(fù)債、其他流動負(fù)債、租賃負(fù)債、長期應(yīng)付職工評估人員主要通過對交易性金融資產(chǎn)明細表上的內(nèi)容、發(fā)生時間、金額、業(yè)務(wù)內(nèi)容，對照記賬憑證、有關(guān)文件資料，原始憑證進行抽查核實，確定其真實性和可靠性，對金額較大的逐項核驗。對公開掛牌交易的有價證券按評估基準(zhǔn)日收盤價有關(guān)文件資料，原始憑證進行抽查核實，確定其真實性和可靠性。以核實后的賬回的數(shù)額確定評估值。對于有充分理由相信全都能收回的，按全部應(yīng)收款額計算評估值；對于可能收不回部分款項的，在難以確定收不回賬款的數(shù)額時，借助于歷史資料和現(xiàn)場調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營管理現(xiàn)狀等，參照賬齡分析法，估計出這部分可能貼現(xiàn)等。通過查閱相關(guān)賬簿、憑證及貸款合同，核實發(fā)放貸款的真實性；根據(jù)債務(wù)人目前的經(jīng)營狀況，確定其不能按期償還債務(wù)的風(fēng)險，以核實后的賬面余額扣普通金融債。通過查閱相關(guān)明細，并與報表進行核對，并通過查閱記賬憑證、有關(guān)文件等資料對債權(quán)投資的類別、發(fā)生時間、金額、業(yè)務(wù)內(nèi)容進行核實，確定其真實性和可靠性。評估核實了賬面價值的計算過程，以核實后的賬面余額扣減預(yù)贖回，評估人員通過查閱記賬憑證確定其真實性和可靠性。經(jīng)核實賬面價值已包及融資租賃合同，核實業(yè)務(wù)內(nèi)容和金額的真實性、可靠性；根據(jù)債務(wù)人目前的經(jīng)營狀況，確定其不能按期償還債務(wù)的風(fēng)險，以核實后的賬面余額扣減風(fēng)險損失金本次采用企業(yè)價值評估的方法對被投資單位進行整體評估，再按被評估單位持股比例計算長期投資評估值。本次評估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法與市場法對一汽汽車金本次納入評估范圍的房屋均為辦公用房，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)達，有可供比較案例，則采用市場法進行評估。即選擇符合條件的參照物，進行交易情況、交易待估房地產(chǎn)價格=參照物交易價格×正常交易情況/參照物交易情況×待估房地產(chǎn)區(qū)域因素值/參照物房地產(chǎn)區(qū)域因素值×待估房地產(chǎn)個別因素值/參照物房地產(chǎn)個別因素值×待估房地產(chǎn)評估基準(zhǔn)日價格指數(shù)/參照物房地產(chǎn)交易日價格指數(shù)。對于大廈配套的地下及室外停車位均為員工免費使用，本次評估對停車位按照市場法進行評估，可比案例選取方式及計算公式同房屋建筑物，停車位評估結(jié)對于辦公用房配套的綠化、道路、停車場等構(gòu)筑物，其價值已在房屋價值中根據(jù)本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據(jù)，結(jié)合設(shè)備特點評估值=電子設(shè)備重置全價×成新率閱了相關(guān)記賬憑證及測算表，在核實無誤的基礎(chǔ)上，以核實后的賬面值作為評估為一汽金融大廈占用的土地，一汽金融大廈按照市場法進行評估，房屋價值其他無形資產(chǎn)為軟件系統(tǒng)，評估人員查閱原始憑證等相關(guān)的證明資料，了解原始入賬價值的構(gòu)成、攤銷的方法和期限，核實支付內(nèi)容、攤銷期限及尚存受益期限。對于開發(fā)定制類軟件按照核實后的賬面價值確認(rèn)評估值；對于標(biāo)準(zhǔn)軟件，按照目前市場價確認(rèn)評估價值；對于不再使用的無形資產(chǎn)評估為零；對于軟件著以被評估單位評估基準(zhǔn)日后還享有的資產(chǎn)和權(quán)利價值作為評估值，對于基準(zhǔn)日后已無對應(yīng)權(quán)利、價值或已經(jīng)在其他資產(chǎn)中考慮的項目直接評估為零。對基準(zhǔn)日后尚存對應(yīng)權(quán)利或價值的待攤費用項目，按原始發(fā)生額和尚存受益期限與總攤評估人員調(diào)查了解了遞延所得稅資產(chǎn)發(fā)生的原因，查閱了確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)的相關(guān)會計規(guī)定，核實了評估基準(zhǔn)日確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)的記賬憑證。除計提減值準(zhǔn)備影響的外，遞延所得稅資產(chǎn)以核實后的賬面價值作為評估值；減值準(zhǔn)備企業(yè)價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較，確定評估對象價值的評估方法。市場法根據(jù)替代原則，即利用與可比上市公司的價值指標(biāo)或可比公司的股權(quán)交易案例，通過與被評估單位參照企業(yè)之間的對比分析，以及必要的調(diào)整，來估算被評估企業(yè)整體價值的評估思路。市上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)，計算適當(dāng)上市公司比較法中的可比企業(yè)應(yīng)當(dāng)是公開市場上正常交易的上市公司，評估結(jié)論交易案例比較法是指獲取并分析可比企業(yè)的買賣、收購及合并案例資料，計算適當(dāng)?shù)膬r值比率，在與被評估企業(yè)比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法。運用交易案例比較法時，應(yīng)當(dāng)考慮評估對象與交易案例的差異因素對價被評估單位子公司為汽車金融公司，在證券市場上沒有類似的上市公司，但在產(chǎn)權(quán)交易市場，近年來同類型公司的股權(quán)交易比較活躍，能收集到足夠的交易對可比案例比較法，選擇與被評估企業(yè)處于同一行業(yè)的企業(yè)作為對比公司。其次再選擇對比公司的一個或幾個收益性或資產(chǎn)類參數(shù)，如凈利潤、息稅折舊攤銷前利潤、凈資產(chǎn)、營業(yè)收入、實收資本、總資產(chǎn)等作為“分析參數(shù)”，常用的分析參數(shù)為凈利潤、息稅折舊攤銷前利潤、凈資產(chǎn)。通過計算對比公司市場價值與所選擇分析參數(shù)之間的比例關(guān)系—稱之為比率乘數(shù)，將上述比率乘數(shù)應(yīng)用到被根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關(guān)部門相關(guān)法律規(guī)定和規(guī)范化要求，按照與委托人的資產(chǎn)評估委托合同所約定的事項，北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司已實施了對委托人提供的法律性文件與會計記錄以及相關(guān)資料的驗證審核，按被評估單位提交的資產(chǎn)清單，對相關(guān)資產(chǎn)進行了必要的產(chǎn)權(quán)查驗、實地察看與核對，進行了必要的市場調(diào)查和交易價格的比較，以及財務(wù)分析和預(yù)測等其他有必要實施的資產(chǎn)評估程序。資產(chǎn)評估的詳細過事本資產(chǎn)評估項目。在接受委托后，北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司即與委托人就本次評估目的、評估對象與評估范圍、評估基準(zhǔn)日、委托評估資產(chǎn)的特點等影計主要資產(chǎn)調(diào)查表、主要業(yè)務(wù)盈利情況調(diào)查表等，對委托人參與資產(chǎn)評估配合人依據(jù)了解資產(chǎn)的特點，制定評估實施計劃，確定評估人員，組成資產(chǎn)評估現(xiàn)根據(jù)委托人及被評估單位提供的資產(chǎn)和負(fù)債申報明細，評估人員針對實物資產(chǎn)和貨幣性債權(quán)和債務(wù)采用不同的核查方式進行查證，以確認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債的真實對貨幣資金，我們通過查閱日記賬，審核銀行對賬單及銀行存款余額調(diào)節(jié)表對債權(quán)和債務(wù)，評估人員采取核對總賬、明細賬、抽查合同憑證等方式確定評估人員，查閱了設(shè)備購置合同發(fā)票、車輛行駛證等資料，從而確定資產(chǎn)的真實設(shè)備運行狀態(tài)的調(diào)查采用重點和一般相結(jié)合的原則，在被評估單位設(shè)備管理人員的配合下現(xiàn)場實地觀察設(shè)備的運行狀態(tài)等方式進行。在調(diào)查的基礎(chǔ)上完善重根據(jù)被評估單位的資產(chǎn)特點，調(diào)查其資產(chǎn)價值構(gòu)成的合理性和合規(guī)性。重點核查固定資產(chǎn)賬面金額的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。查閱了有關(guān)會計憑評估人員在現(xiàn)場依據(jù)針對本項目特點制定的工作計劃，結(jié)合實際情況確定的作價原則及估值模型，明確評估參數(shù)和價格標(biāo)準(zhǔn)后，參考企業(yè)提供的歷史資料和依據(jù)北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司評估人員在評估現(xiàn)場勘察的情況以及所按照北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司規(guī)范化要求編制相關(guān)資產(chǎn)的評估報告書。評估結(jié)果及相關(guān)資產(chǎn)評估報告按北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司規(guī)定程序進行三樣的市場條件下接受何種影響的一種假定。公開市場是指充分發(fā)達與完善的市場條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的市場條件下的資產(chǎn)狀態(tài)的一種假定。首先被評估資產(chǎn)正處于使用狀態(tài)，其次假定處于使用狀態(tài)的資產(chǎn)還將繼續(xù)使用下去。在持續(xù)使用假設(shè)條件下，沒有考慮資4．企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)：是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標(biāo)，持續(xù)經(jīng)營下去。企業(yè)經(jīng)營者負(fù)責(zé)并有能力擔(dān)當(dāng)責(zé)任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能夠獲取適當(dāng)利潤，以維持2．假設(shè)交易案例中的非上市汽車金融公司公告的年度報告均是可靠和可以6．假設(shè)公司未來將采取的會計政策和編寫此份報告時所采用的會計政策在價值15,046,855.27萬元，減