合同編號(hào)：__________房產(chǎn)中介居間合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供房源信息、買賣雙方信息、交易咨詢、協(xié)助談判、代擬合同、協(xié)助辦理貸款、過(guò)戶、交房等相關(guān)服務(wù)，以促成甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易。第二條丙方的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信、公正地為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求為雙方保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.2丙方應(yīng)盡最大努力為甲乙雙方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。2.3丙方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成交易后，按照本合同約定收取傭金。2.4丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和咨詢，包括但不限于貸款、過(guò)戶、交房等事宜。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合丙方進(jìn)行推廣和銷售。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付傭金。3.3甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，配合乙方完成各項(xiàng)交易手續(xù)，包括但不限于貸款、過(guò)戶、交房等事宜。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求，并配合丙方進(jìn)行匹配和推薦。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付傭金。4.3乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，配合甲方完成各項(xiàng)交易手續(xù)，包括但不限于貸款、過(guò)戶、交房等事宜。第五條傭金及支付方式5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的交易金額的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）收取傭金，作為提供居間服務(wù)的報(bào)酬。5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向丙方支付約定比例的傭金。5.3如有特殊情況，甲乙雙方與丙方可另行協(xié)商傭金支付事宜。第六條保密條款6.1各方同意，在簽署本合同之日起至本合同終止之日止，對(duì)甲乙雙方及丙方在交易過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向第三方披露。6.2各方同意，如因違反本保密條款給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的_______%。7.2如丙方未能按照本合同的約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的傭金。第八條爭(zhēng)議解決8.1各方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的甲方、乙方、丙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。2.明確標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份等。3.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，特別是關(guān)于傭金比例、支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。4.簽訂合同前，各方應(yīng)充分了解對(duì)方及標(biāo)的房產(chǎn)的情況，確保交易的公平、公正、公開。5.各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.確保合同中的簽字（或蓋章）日期、簽字人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：1.如有合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，尋求一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下交易的房地產(chǎn)，即甲方愿意出售/購(gòu)買的房產(chǎn)。2.居間服務(wù)：指丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房源信息、交易咨詢、協(xié)助談判等服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易的行為。3.傭金：指丙方為提供居間服務(wù)所獲得的報(bào)酬，根據(jù)甲乙雙方的交易金額按約定比例支付。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律途徑，如友好協(xié)商、訴訟等，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急出售/購(gòu)買：若甲方/乙方因特殊原因需要緊急出售/購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)在合同中明確緊急情況的定義及相應(yīng)的處理流程和優(yōu)先級(jí)。2.外籍人士交易：若甲方或乙方為外籍人士，合同中應(yīng)增加關(guān)于跨國(guó)交易的法律適用、貨幣兌換、稅務(wù)處理等方面的補(bǔ)充條款。3.遺產(chǎn)繼承：若標(biāo)的房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)繼承事宜，合同中應(yīng)明確繼承人的權(quán)利義務(wù)，以及繼承手續(xù)的辦理流程。4.公司交易：若甲方或乙方為法人或其他組織，合同中應(yīng)增加關(guān)于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司事務(wù)決策等方面的補(bǔ)充條款。5.共有房產(chǎn)：若標(biāo)的房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，合同中應(yīng)明確共有人的權(quán)利義務(wù)，以及共有財(cái)產(chǎn)的分割和轉(zhuǎn)讓事宜。6.預(yù)售房產(chǎn)：若標(biāo)的房產(chǎn)為預(yù)售項(xiàng)目，合同中應(yīng)增加關(guān)于預(yù)售合同的特殊條款，如交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等。附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方、乙方、丙方的身份證明文件，如身份證、