創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易模板合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.7銀行賬戶(hù)：____________________2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6開(kāi)戶(hù)銀行：____________________2.7銀行賬戶(hù)：____________________鑒于：1.甲方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的出讓方，愿意將其擁有的房產(chǎn)權(quán)益出讓給乙方；2.乙方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的受讓方，愿意受讓甲方擁有的房產(chǎn)權(quán)益；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)權(quán)益描述1.1甲方持有的房產(chǎn)權(quán)益位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2甲方持有的房產(chǎn)權(quán)益包括：____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)清單5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表7.授權(quán)委托書(shū)（如有）8.房產(chǎn)交易合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按照合同約定價(jià)格交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本合同第二條的約定，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.乙方未按照合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中出讓房產(chǎn)權(quán)益的一方。2.乙方：指本合同中受讓房產(chǎn)權(quán)益的一方。3.房產(chǎn)權(quán)益：指房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易金額。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理