小房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米。

2.租賃房屋的配套設(shè)施包括：____________________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明及租賃用途均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂書(shū)面合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。

3.乙方支付租金的方式為：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、維修及保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，租賃房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供的配套設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃房屋配套設(shè)施清單

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米。

2.租賃房屋的配套設(shè)施包括：____________________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明及租賃用途均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂書(shū)面合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。

3.乙方支付租金的方式為：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付租金。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金及違約金。

六、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

七、維修及保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，租賃房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃房屋配套設(shè)施清單

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方廣泛的監(jiān)督權(quán)和解除權(quán)，同時(shí)增加乙方的違約責(zé)任，保障甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可更加放心地將房屋出租給乙方，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米。

2.租賃房屋的配套設(shè)施包括：____________________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明及租賃用途均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂書(shū)面合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。

3.乙方支付租金的方式為：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付租金。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金及違約金。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋及配套設(shè)施的安全和完好。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃房屋的實(shí)際情況，提出合理的維修和更換要求。

七、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供的配套設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前____小時(shí)通知乙方，并說(shuō)明原因。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃房屋配套設(shè)施清單

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在