房租裝飾改造裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)并對其進(jìn)行裝飾改造裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付租金。

三、裝飾改造裝修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝飾改造裝修，但須遵守以下約定：

3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限屆滿或提前解除合同時，恢復(fù)該房產(chǎn)原狀。

3.1.2乙方不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.1.3乙方在進(jìn)行裝飾改造裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，并采取措施保護(hù)該房產(chǎn)及周圍環(huán)境。

3.1.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝飾改造裝修過程中的所有費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.1.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

4.1.3乙方擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.1.4任何一方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：該房產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件二：裝飾改造裝修方案

附件三：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝飾改造施工方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)并對其進(jìn)行裝飾改造裝修，同時丙方愿意承擔(dān)該裝飾改造裝修的施工工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為：_________________________。

二、裝飾改造裝修

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝飾改造裝修，但須遵守以下約定：

2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限屆滿或提前解除合同時，恢復(fù)該房產(chǎn)原狀。

2.1.2乙方不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.1.3乙方在進(jìn)行裝飾改造裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，并采取措施保護(hù)該房產(chǎn)及周圍環(huán)境。

2.1.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝飾改造裝修過程中的所有費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為裝飾改造施工方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和甲方批準(zhǔn)的裝飾改造方案進(jìn)行施工。

3.1.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修后的房產(chǎn)符合甲方的要求。

3.1.3丙方應(yīng)按照約定的時間完成施工任務(wù)，不得延誤工期。

3.1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失或人身傷害的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方作為該房產(chǎn)的所有者，享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝飾改造裝修活動，確保其符合合同要求。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中提供相關(guān)施工資料和進(jìn)度報告。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合要求的部分進(jìn)行整改。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，采取必要的法律措施。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

5.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.1.2乙方違反合同約定，擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.1.3乙方未按照約定的時間完成裝修任務(wù)，延誤工期的，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.1.4乙方在裝修過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1本合同中引入丙方作為第三方裝飾改造施工方，旨在確保裝修工程的專業(yè)性和質(zhì)量，同時減輕乙方的負(fù)擔(dān)，保障甲方的權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益和責(zé)任條款，旨在保護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全和價值，同時通過監(jiān)督和管理，保證裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：該房產(chǎn)相關(guān)證明材料

附件二：裝飾改造方案及審批文件

附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

附件四：丙方資質(zhì)證明文件

附件五：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝飾改造施工方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)并對其進(jìn)行裝飾改造裝修，同時丙方愿意承擔(dān)該裝飾改造裝修的施工工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為：_________________________。

二、裝飾改造裝修

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝飾改造裝修，但須遵守以下約定：

2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限屆滿或提前解除合同時，恢復(fù)該房產(chǎn)原狀。

2.1.2乙方不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.1.3乙方在進(jìn)行裝飾改造裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，并采取措施保護(hù)該房產(chǎn)及周圍環(huán)境。

2.1.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝飾改造裝修過程中的所有費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為裝飾改造施工方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1丙方應(yīng)按照乙方的裝修要求和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。

3.1.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修后的房產(chǎn)符合乙方的使用需求。

3.1.3丙方應(yīng)按照約定的時間完成施工任務(wù)，不得延誤工期。

3.1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失或人身傷害的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成裝修工作。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的施工資料和進(jìn)度報告。

4.1.3乙方有權(quán)在裝修結(jié)束后對丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.1.4乙方有權(quán)在裝修過程中對丙方的施工進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)意見。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

5.1.1甲方未按時提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.1.2甲方未在乙方要求的時間內(nèi)批準(zhǔn)裝修方案或改動請求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

5.1.3甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助或支持，影響乙方裝修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同中乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益和責(zé)任條款，旨在確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的需求，同時保障乙方的使用權(quán)益。

6.2乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方在裝修過程中更好地維護(hù)自身利益，確保裝修成果滿足預(yù)期。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位