個人租房經(jīng)典合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋租賃費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付房屋租金，租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋租賃用途

1.乙方租賃房屋僅用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。

四、房屋維修責任

1.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責任劃分如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）擅自出售、抵押、出租房屋的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租的；

（4）從事違法活動的。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件四：房屋維修費用清單

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃爭議調(diào)解協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同解除協(xié)議

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同終止協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，為保證乙方的履約能力，第三方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋租賃費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付房屋租金，租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔保責任。

三、房屋租賃用途

1.乙方租賃房屋僅用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。

四、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

3.第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方承擔違約責任。

六、乙方的義務(wù)和違約責任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在租賃期間如有違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件四：房屋維修費用清單

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃爭議調(diào)解協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔保，確保乙方履約，降低甲方的租賃風險。

2.提高租賃市場的信用度，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風險。

2.維護房屋的安全和完好，防止房屋被擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。

3.通過甲方主導，確保租賃合同的有效性和執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，為保證乙方的經(jīng)營穩(wěn)定，第三方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、商鋪租賃費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付商鋪租金，租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租金收據(jù)或發(fā)票作為支付憑證。

三、商鋪使用與管理

1.乙方租賃商鋪僅用于經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、綠化等。

四、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

3.第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。

4.乙方有權(quán)在合同到期前一個月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方不得無理拒絕。

六、甲方的義務(wù)和違約責任

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃條件。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如未提供或服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求賠償。

4.甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪基本情況

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據(jù)

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃租金支付憑證

4.商鋪租賃合同附件四：商鋪維修費用清單

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