房租出租餐飲合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲場所，甲方同意將上述場所出租給乙方用于餐飲經(jīng)營，乙方同意承租上述場所用于餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承租上述租賃物用于餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.2甲方應配合乙方辦理相關證照的辦理手續(xù)。

5.3甲方應在本合同約定的租賃期限內，保證租賃物正常使用。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營。

6.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應保持租賃物整潔，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權屬證明；

3.相關證照復印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲場所，甲方同意將上述場所出租給乙方用于餐飲經(jīng)營，為保障甲方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，以下為甲乙丙三方共同簽訂的租賃合同：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承租上述租賃物用于餐飲經(jīng)營。

1.2乙方在使用租賃物過程中，必須遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反本合同約定導致甲方遭受損失時，承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權在乙方違約或經(jīng)營不善導致租賃物受損時，要求乙方進行修復或賠償。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、抵押或轉讓給第三方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

7.2乙方如因經(jīng)營不善導致租賃物受損，應承擔修復或賠償責任。

7.3乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權屬證明；

3.相關證照復印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

丙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，保障甲方的權益不受損失。通過引入第三方，可以增強甲乙雙方的合作信心，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，享有租金收取、租賃物使用監(jiān)督、違約責任追究等權益。通過甲方權益的主導，可以確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲場所，乙方有意承租該場所用于餐飲經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，以下為甲乙丙三方共同簽訂的租賃合同：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承租上述租賃物用于餐飲經(jīng)營。

1.2乙方在使用租賃物過程中，必須遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反本合同約定導致甲方遭受損失時，承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和符合經(jīng)營要求。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進行適當?shù)难b修和改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場變化調整經(jīng)營策略，包括但不限于菜單調整、服務項目增減等。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并在租賃前對租賃物進行必要的檢查和維護。

6.2甲方應配合乙方辦理相關證照的辦理手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方不得無正當理由拒絕乙方提出的合理經(jīng)營調整請求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合約定的租賃物，或提供不符合經(jīng)營要求的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

7.2甲方如無正當理由拒絕乙方合理的經(jīng)營調整請求，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權屬證明；

3.相關證照復印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

丙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：___________