農(nóng)業(yè)銀行企業(yè)購房擔保借款合同第一條合同雙方甲方（借款方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（擔保方）：農(nóng)業(yè)銀行_________支行（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿和誠信原則，就甲方向乙方申請企業(yè)購房擔保借款事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同的標的是甲方向乙方申請的購房借款，借款金額為_________元（大寫：_________元整）。2.借款用于購置位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息包括但不限于：房屋地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號等。第三條借款用途甲方承諾所借款項僅用于購房用途，不得挪作他用。乙方有權(quán)對甲方的資金用途進行監(jiān)督與檢查。第四條借款期限1.本合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.如甲方有特殊情況需要延期，應(yīng)提前____個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意后可予以延期。第五條貸款利率與還款方式1.本合同借款利率為____%，根據(jù)人民銀行的基準利率進行調(diào)整。2.甲方的還款方式為等額本息，具體還款計劃應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)由雙方協(xié)商確定，并附于本合同作為附件。3.甲方應(yīng)按約定的還款計劃按時償還借款本息，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取逾期利息。第六條擔保條款1.為保證本合同項下借款的安全，甲方應(yīng)向乙方提供以下?lián)＃杭追剿彿慨a(chǎn)的抵押，抵押權(quán)利登記在乙方名下；其他第三方提供的擔保，需經(jīng)乙方審核同意。2.甲方應(yīng)在借款發(fā)放前完成抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記的相關(guān)證明文件。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定的時間申請借款；按時足額償還借款本息；及時向乙方提供與借款相關(guān)的資料和信息。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定向甲方發(fā)放借款；有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進行審查；有權(quán)在甲方違約的情況下采取相應(yīng)的法律措施。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定的時間和方式償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。2.若由于甲方的違約行為導致乙方經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：甲方嚴重違約，影響借款安全；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄：還款計劃（還款計劃內(nèi)容詳見附件）本合同旨在明確甲方與乙方之間的借款關(guān)系，確保雙方