巢湖農(nóng)村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：巢湖市XX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合作社

地址：巢湖市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：巢湖市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：巢湖市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于巢湖市XX農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將該土地承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力，并有意向承包甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包事宜達成以下合同：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

1.甲方同意將位于巢湖市XX農(nóng)村，面積為XX畝的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，具體地塊編號及四至范圍詳見附件。

2.承包期限為X年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

二、承包土地用途

乙方承包的土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物、設施農(nóng)業(yè)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

三、承包金及支付方式

1.乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金標準為每畝XX元。

2.承包金支付方式為每半年支付一次，首次支付時間為合同簽訂之日起十日內(nèi)，后續(xù)支付時間為每年X月X日前。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議。

（3）甲方負責辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（2）乙方應按約定支付承包金，并按時向甲方報送生產(chǎn)經(jīng)營情況。

（3）乙方負責承包土地的經(jīng)營管理，并確保土地資源合理利用。

五、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款按照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

六、其他條款

1.合同簽訂后，甲乙雙方應共同辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。

2.合同期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，須事先征得甲方書面同意。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

七、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、簽署

甲方（蓋章）：巢湖市XX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合作社

乙方（蓋章）：巢湖市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

甲方代表（簽名）：張XX

乙方代表（簽名）：李XX

簽訂日期：202X年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方利用承包的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。具體內(nèi)容包括：土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)、承包土地的用途、承包金的支付、土地的經(jīng)營管理、雙方的權(quán)利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得的，對農(nóng)村集體土地進行承包、經(jīng)營的權(quán)利。

2.承包金：指甲方按照合同約定向乙方收取的，作為土地承包經(jīng)營權(quán)使用費的費用。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在承包土地上進行的糧食作物、經(jīng)濟作物、設施農(nóng)業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地資源，確保土地得到有效保護。

（3）甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

甲方的義務：

（1）甲方應保證承包土地權(quán)屬清晰，無爭議。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應按時提供土地給乙方使用，并保證土地符合約定的用途。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定用途的土地。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應按時支付承包金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展。

（4）乙方在承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，須事先征得甲方書面同意。

（5）合同期滿或提前終止時，乙方應將土地恢復至合同簽訂時的狀態(tài)，如有損壞，應承擔修復責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照合同約定，向甲方支付土地承包金。承包金標準為每畝XX元。

2.支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包金。

3.支付時間：承包金支付方式為每半年支付一次，首次支付時間為合同簽訂之日起十日內(nèi)，后續(xù)支付時間為每年X月X日前。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，至202X年X月X日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）首次承包金支付時間：合同簽訂之日起十日內(nèi)；

（2）后續(xù)承包金支付時間：每年X月X日前；

（3）合同期滿前三個月，甲乙雙方協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合合同約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

2.甲方無正當理由阻止乙方使用土地或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應承擔違約責任，賠償乙方因此所受的損失。

3.甲方未按時提供土地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按時支付承包金，應按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定恢復土地原狀，應承擔修復費用及違約責任。

4.乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方同意，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并按照合同約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應承擔賠償責任。守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或按照實際損失賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。遇有不可抗力事件，受影響方在履行合同過程中暫停或延遲履行合同義務，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。但受影響方應盡最大努力克服不可抗力，減少損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議時，雙方同意將爭議提交巢湖市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.訴訟解決：如雙方未在合同中約定仲裁條款或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)材料，配合爭議解決機構(gòu)的工作，以維護雙方合法權(quán)益。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

（5）依照法律規(guī)定，合同應當終止的其他情形。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、地塊四至范圍圖等，附件為本合同不可