二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶書(shū)印象合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、合同目的

本合同旨在明確甲方將其名下涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受涉案房產(chǎn)，雙方就涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、合同簽訂背景

鑒于涉案房產(chǎn)目前存在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶問(wèn)題，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。

四、合同生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.乙方需在合同生效后__________日內(nèi)，按照甲方要求支付全部購(gòu)房款。

3.甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，并接受甲方提供的所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)服務(wù)。

第二條涉案房產(chǎn)信息

2.1涉案房產(chǎn)的詳細(xì)地址為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

2.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，使用期限為_(kāi)_________。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

3.2甲方保證涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。

3.3甲方需提供完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等。

第四條價(jià)格支付

4.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款__________元，剩余購(gòu)房款__________元將在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付。

4.3甲方有權(quán)在乙方支付首付款后，按照雙方約定的時(shí)間提供房產(chǎn)交接。

第五條服務(wù)期限

5.1本合同的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

5.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起__________年。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在合同履行期間，任何一方有權(quán)在提前__________日通知對(duì)方的情況下解除本合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。

第十條合同變更

10.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。

10.2所有變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同終止

11.1合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）合同約定的其他終止情形。

第十二條通知

12.1任何一方按照本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

12.2通知自送達(dá)之日起生效。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

1.2甲方有義務(wù)提供涉案房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等。

1.3甲方有義務(wù)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

1.4甲方有義務(wù)確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。

1.5甲方有義務(wù)在乙方支付首付款后，按照雙方約定的時(shí)間提供房產(chǎn)交接。

1.6甲方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)合法、有效。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)。

2.2乙方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款。

2.3乙方有義務(wù)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款和剩余購(gòu)房款。

2.4乙方有義務(wù)在甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，按照合同約定的時(shí)間接收房產(chǎn)。

2.5乙方有義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的配合，包括但不限于提供身份證件、簽署相關(guān)文件等。

2.6乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保購(gòu)房行為合法、有效。

第三條合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)資料。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款__________元。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)通知乙方。

3.5乙方應(yīng)在甲方通知辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

3.6雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。

3.7若甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.8若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)暫停提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)，并要求乙方支付違約金。

第四條合作方式

4.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于簽訂合同、發(fā)送書(shū)面通知、簽署文件等。

4.2雙方應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)交接，并按照合同約定的程序進(jìn)行。

4.3雙方應(yīng)相互配合，共同完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.4雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法、合規(guī)地辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。

6.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第七條合同終止

7.1合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。

7.2合同在雙方協(xié)商一致解除后終止。

7.3合同在因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行后終止。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為自合同生效之日起至涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

1.2合同有效期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。

2.2任何變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。

2.3變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。

第三條合同終止條件

3.1合同因以下原因終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（5）合同約定的其他終止條件。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。

第四條合同解除

4.1本合同在履行過(guò)程中，任何一方均有權(quán)在提前__________日通知對(duì)方的情況下解除合同。

4.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

4.3解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。

第五條爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合法院審理。

第六條法律適用

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。

7.2任何一方不得以任何理由擅自變更、解除或終止本合同。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章位置及日期：

第九條簽字、蓋章

9.1本合同由甲方和乙方共同簽署，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。

9.2甲方簽