房屋確權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將其名下標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________；

1.2標(biāo)的房屋為建筑面積________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________；

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，無抵押、查封等限制性權(quán)利。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價款一次性支付給乙方；

2.3甲方支付房屋買賣價款后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并保證在甲方支付房屋買賣價款后________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

第三條房屋交付及占用

3.1乙方應(yīng)保證在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

3.2甲方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即占用并使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

3.3雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付房屋買賣價款；

4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，并按照合同約定及時交付標(biāo)的房屋；

4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定支付房屋買賣價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的________________________%；

5.2如乙方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的________________________%；

5.3雙方因違約造成的損失超過違約金的，應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前甲乙雙方所簽訂的協(xié)議、承諾書等。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將其名下標(biāo)的房屋出售給甲方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________；

1.2標(biāo)的房屋為建筑面積________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________；

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，無抵押、查封等限制性權(quán)利。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價款支付至丙方指定的賬戶；

2.3丙方應(yīng)保證在收到房屋買賣價款后________________________個工作日內(nèi)，將款項支付給乙方；

2.4丙方支付房屋買賣價款后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并保證在甲方支付房屋買賣價款后________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的房屋買賣價款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)確保在合同履行過程中，按照約定支付房屋買賣價款；

3.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋時，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，按照約定支付房屋買賣價款；

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付房屋買賣價款；

4.5甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付房屋買賣價款后________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下；

5.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的________________________%；

6.2如丙方未按合同約定支付房屋買賣價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的________________________%；

6.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益；

8.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障；

9.2通過本合同，甲方能夠更好地控制交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同簽訂前甲乙雙方所簽訂的協(xié)議、承諾書等。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“承租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“出租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）；

2.乙方同意將租賃物出租給甲方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________；

1.2租賃物為建筑面積________________________平方米，用途為________________________；

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，無抵押、查封等限制性權(quán)利。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自________________________起至________________________止；

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________；

2.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月________________________日前支付當(dāng)月租金給乙方。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)確保在甲方支付租金后________________________個工作日內(nèi)，將租金支付給乙方；

3.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在使用租賃物過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃物；

4.4乙方應(yīng)保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；

4.5乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

5.2丙方有權(quán)在甲方未支付租金時，直接向甲方追討；

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保障乙方的權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________________%；

6.2如甲方在使用租賃物過程中，違反相關(guān)規(guī)定，造成租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益；

8.2通過本合同，乙方能夠更好地控制租賃物的使用，保障自身利益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免甲方在租賃過程中的過度權(quán)益；

9.2通過本合同，甲方在享受租賃物使用權(quán)的同